ویژگی های یک کارگزار راحت

اصولاً هر کارگزار باید در حیطه تخصصی خود تجربه و مهارت کافی را داشته باشد تا بتواند بهترین موقعیت خرید یا فروش را به مشتری خود اعلام کند و از این طریق برای وی بیشترین سود و کمترین ضرر مالی را به همراه داشته باشد.

دو قدم مانده تا کارگزار املاک شوید

امروزه با رونق گرفتن بازار املاک افراد زیادی تمایل دارند تا اطلاعات بیشتری راجع به این حوزه داشته باشند. در این میان تعاریف و اطلاعات گسترده‌ای وجود دارد که افراد به دانستن آن‌ها تمایل نشان می‌دهند. با شرکت کارگزای املاک فراسو (کافه MBA) همراه شوید چون در این مقاله قصد داریم راجع به کارگزاری املاک صحبت کنیم و نقش یک کارگزار را بیان کنیم.

کارگزار املاک کیست؟

کارگزار املاک یا بروکر(‌Broker) در اصل مشاور املاکی است که دوره های بالاتر املاک را طی کرده است. به طور معمول کارگزار املاک دوره های بیشتری را نسبت به مشاوران املاک گذرانده است. می‌تواند اقدام به تاسیس و مدیریت کارگزاری املاک و مستغلات یا همان بنگاه املاک کند و همچنین می‌تواند مشاور املاک استخدام کند. از کارگزار املاک به عنوان مشاور ارشد املاک نیز یاد می شود.

کارگزار املاک اغلب دارای تجربه و سواد بیشتری در حوزه خرید و فروش املاک می‌باشد. یک کارگزار ممکن است دوره‌های مرتبط با شغل را گذرانده باشد و از این رو دارای دانش بیشتری باشد. یک کارگزار املاک می‌تواند یک بنگاه املاک را تاسیس کند و آن را مدیریت کند. علاوه بر آن می‌تواند چندین مشاور املاک را برای همکاری در بنگاه املاک خود استخدام کند. البته یک کارگزار املاک می‌تواند به صورت مستقل نیز کار کند.

اصولا کارگزاران املاک به ۴ دسته تقسیم می‌شوند :

مشاوران فروش : این دسته از افراد درواقع نمایندگان فروش برای افرادی هستند که می‌خواهند ملک یا زمین خود را بفروشند و یا اجاره دهند. مشاوران فروش همواره تعداد زیادی ملک یا زمین فروشی و اجاره‌ای در مجموعه مدارک خود دارند.

مشاوران خرید : مشاوران خرید در کارگزاری املاکبه خریداران برای خرید ملک یا زمین کمک می‌کنند. وظیفه این دسته از افراد توضیح جزئیات یک زمین و ملک و تاثیری که ویژگی‌های مختلف ملک روی قیمت آن دارد، به مشتری می‌باشد.

مشاوران دو طرفه : در این گونه مواقع مشاور مورد نظر در یک معامله می‌بایست به هر دو طرف مشاوره داده تا معامله منصفانه رقم بخورد. قوانین مختلفی در کشور‌های جهان برای این نوع مشاوره بیان شده است که از حوصله این مقاله خارج است. مثالی از مشاوره دو طرفه برای زمانی می‌باشد که یک مشاور از یک کارگزاری ملکی را برای فروش معرفی کند و مشاور دیگری از همان کارگزاری خریداری را که تمایل به خرید آن دارد را معرفی کند. در این گونه مواقع می‌توان گفت نمایندگی دو طرفه در یک کارگزاری اتفاق افتاده است.

کارگزاران معاملات : معمولا این دسته از افراد تعهدات محرمانه‌ای به شخصی ندارند و نماینده خریدار یا فروشنده نیستند. اما هم به خریدار و هم به فروشنده برای داشتن یک معامله منصفانه و سود آور در کارگزاری املاک کمک می‌کنند. کارگزاران املاک اسناد قانونی را تنظیم و صحت آن را بررسی می‌کنند تا توافقنامه‌ای که بین خریدار و فروشنده نوشته می‌شود قانونی باشد و شخصی در این میان متضرر نشود

چطور به یک کارگزار معاملات ملکی تبدیل شویم

از آنجایی که شما به عنوان یک کارگزار حرفه‌ای املاک مسئول مشتریان خود هستید، بیشتر این مشاغل می‌طلبند که شخصا تعداد مشتریان بالقوه را بیشتر کنید. انجام این کار می‌تواند به صورت تماس‌های تبلیغاتی، افزایش ایمیل‌ها یا افزایش مشتریان بالقوه‌ به صورت دهان به دهان و شفاهی از راه شبکه‌تان باشد.

گاهی در شرح وظایف یک کارگزار املاک قید می‌شود که تماس تبلیغاتی شامل وظایف او نمی‌شود، درحالیکه سایر دلالان جزئیات پشتیبانی‌هایی که می‌توانند از شما داشته باشند را در شرح وظایف عنوان می‌کنند. این پشتیبانی می‌تواند در قالب گرفتن عکس حرفه‌ای از چهره‌ی شما، اختصاص دادن فضایی در وبسایتشان برای فعالیت شما، چاپ کارت‌ ویزیت و حتی کمک به شما در بدست آوردن مشتریان بالقوه باشد، البته درصورتیکه شما یک کارگزار مطمئن باشید که اعتماد داشته باشند با احتیاط به یک مشتری بالقوه رسیدگی خواهید کرد.

کارگزار املاک بودن مستلزم آن است که با فروشندگی راحت باشید چون این کار وابسته به قانع کردن مردم برای خریداری ملک است. کار املاک می‌طلبد که به خرید و فروش خانه‌ها اشتیاق داشته باشید.به عنوان یک کارگزار ملکی شما رییس خودتان هم هستید. به این معنی که مسئول رونق یا کساد کسب و کارتان خود شمایید. به همین دلیل بخشی از شرح وظایف یک مشاور املاک توجه به جنبه‌ی تجاری این کار است؛ مثلا توجه به اینکه چقدر برای فروش یک خانه خرج کرده اید یا اینکه آیا به اهداف توسعه‌ای خود می‌رسید یا خیر.

داشتن مهارت متقاعدسازی در این حرفه یکی از مهم‌ترین مهارت‌ها می‌باشد. این مهارت از آن جنبه مهم است که گاهی طرفین یک معامله در موضوعی دچار مشکل می‌شوند که لازم است شخصی با داشتن مهارت کافی آن‌ها را متقاعد کند تا فرد رفتار و یا دیدگاهش را عوض کند. اصولا کارگزاران املاک با داشتن این ویژگی معاملات بهتری را به سرانجام می‌رسانند.

فائزه اکبری – کارشناس ارشد مدیریت اجرایی EMBA
دپارتمان تحقیق و توسعه (R&D)
شرکت کارگزاری املاک فراسو

واچ لیست چیست؟ فهرستی از گزینه های معاملاتی احتمالی در آینده

پیدا کردن چند سهم از میان آن‌همه سهامی که در بازار بورس عرضه شده‌اند کار راحتی نیست. منطقی‌ترین کار این است که چند سهم را گلچین کنیم و آن‌ها را مدنظر قرار بدهیم. برای انجام این کار لازم است که اقدام به ساخت واچ لیست (watch list) یا فهرست تحت نظر کنیم. چنین امکانی در سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران و هم‌چنین سامانه‌های آنلاین کارگزاری‌ها تعبیه شده است. اگر می‌خواهید بدانید معنی واچ لیست سهام در بورس چیست و چه کاربردی دارد و چطور می‌شود آن را ساخت این مقاله از اخبار بورس را مطالعه کنید تا پاسخ تمام این سوالات را بگیرید.

فهرست مطالب با دسترسی سریع

واچ لیست چیست؟

واچ لیست سهام یا فهرست تحت نظر همان لیستی است که به ما اجازه می‌دهد بتوانیم چندین سهم یا ابزار مالی را زیر نظر بگیریم تا هر موقع که شرایط برای معامله و ورود به آن مساعد بود اقدامات لازم را انجام بدهیم. وقتی این لیست را تهیه کنیم، می‌توانیم تحرکات قیمتی و موقعیت‌های معاملاتی را رصد کنیم و کمتر پیش می‌آید که فرصت‌های مطلوب را از دست بدهیم. این بزرگ‌ترین مزیت این فهرست است که باعث می‌شود مدیریت بهتری روی سرمایه‌گذاری و استراتژی معاملاتی داشته باشیم.

اما اصلا دلیل نیاز ما به واچ لیست چیست؟ ذهن انسان توانایی گنجاندن حجم انبوهی از اطلاعات را در خود دارد. اما گاهی ممکن است به هر دلیلی مثل مشغله، برخی از این اطلاعات فراموش شوند. بعضی از مواقع ممکن است سهامی را پیدا کنید که به نظرتان می‌تواند پتانسیل رشد بالایی داشته باشد. اما با گذشت زمان آن را از یاد ببرید و از آن سهم غافل شده‌اید. به همین سادگی ممکن است حواس‌تان به تور ماهی‌گیری نباشد و ماهی‌ها یکی پس از دیگری از تور در بروند.

واچ لیست افراد مختلف با هم متفاوت است. این مسئله بستگی به این دارد که سرمایه‌گذاران چه فاکتورهایی را مهم‌تر می‌دانند. ممکن است فردی بر اساس ورود و خروج پول هوشمند چند سهم را در واچ لیست خود قرار دهد. در حالیکه شخصی دیگر بر اساس صف خرید یا فروش سهام را تحت نظر بگیرد.

آگاهی از حجم معاملاتی غیرمتعارف و غیرمرسوم، تغییرات احتمالی قیمت و حجم فروش محصولات یک شرکت، بهره‌برداری از فازهای جدید تولیدی، احداث خط تولید جدید، امکان صدور مجوز افزایش سرمایه و … همگی مواردی هستند که پس از ساخت واچ لیست بهتر قابل دسترسی هستند.

دلایل و مزایای ساخت واچ لیست چیست؟

در همان چند خط بالا به این سوال پاسخ دادیم. اما بد نیست به صورت جزئی هم اهداف و مزایای ساخت واچ لیست در بورس را مرور کنیم:

• شناسایی موقعیت‌های مناسب سرمایه‌گذاری: وقتی چدین سهام را در نظر می‌گیریم، می‌توانیم در فرصت مناسب در آن سهام سرمایه گذاری کنیم.
• از یاد نبردن سهام موردنظر به مرور زمان: واچ لیست کمک می‌کند بتوانیم هر زمان که وارد پنل کاربری‌مان شدیم، شرایط سهامی را که مدنظر داریم بررسی کنیم.
• بررسی چندین سهام به صورت مقایسه‌ای: زمانی که در انتخاب چند سهم مردد هستیم، می‌توانیم با مقایسه سهام موجود در واچ لیست، بهترین‌شان را انتخاب کنیم.
• تحت نظر گرفتن سهامی که اکنون موقعیت خوبی برای ورود ندارند: ممکن است اکنون قیمت سهم بالا باشد ولی بعدا و پس از اصلاح قیمتی شرایط برای ورود مهیا شود.
• کسب آمادگی برای ورود در مواقع ضروری: ممکن است نقدینگی داشته باشیم و بخواهیم سرمایه‌گذاری کنیم. به کمک واچ لیست چند سهم را از قبل مدنظر قرار داده‌ایم و نیازی نیست بدون آگاهی و با عجله اقدامی انجام بدهیم.
• پیدا کردن معاملات مشکوک: ممکن است موقع خرید، به میزان خرید حقیقی‌ها و حقوقی‌ها مشکوک شویم. به همین خاطر می‌توانیم چند روز سهام را در فهرست تحت نظر قرار بدهیم تا در صورتی که معاملات مشکوکی در سهم انجام نشد، اقدام به معامله کنیم.
• برآورد آینده احتمالی شرکت‌های بورسی: گاهی ممکن است تخمین‌های کارشناسانه از احتمال سوددهی سهمی در آینده خبر بدهند. این سهام را می‌توانیم در واچ لیست بورس قرار بدهیم تا در صورت مناسب بودن شرایط، به سهم ورود کنیم.

اصول ساخت واچ لیست

حالا که فهمیدیم دلایل اهمیت واچ لیست چیست و این فهرست چه مزایایی دارد باید بدانیم در قدم اول از کجا شروع کنیم. به همین خاطر چند اصل کلی را در نظر می‌گیریم:

• شناخت بازار: باید از بستری که می‌خواهیم در آن معامله کنیم شناخت داشته باشیم و بتوانیم رفتار بازار را درک کنیم تا سهام مناسب را انتخاب کنیم.
• مدیریت تعداد سهام: باید تعداد سهام موجود در واچ لیست را مدیریت کنیم. اگر تعداد این سهام زیاد باشد، کار ویژگی های یک کارگزار راحت بررسی و رصد آن‌ها دشوار خواهد شد. یک پیشنهاد خوب این است که به اندازه‌ی تعداد سهام داخل پرتفوی، در واچ لیست‌تان هم سهام داشته باشید.
• شناسایی هدف: باید هدف‌تان را از ساخت واچ لیست در بازار بورس یا هر بازار مالی بدانید. مثلا در ابتدا با توجه به اصول اولیه‌ی تحلیل تکنیکال چند سهم را انتخاب کنید. سپس زمانی که می‌بینید ویژگی های یک کارگزار راحت یک شرکت می‌تواند به یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری شما تبدیل شود، آن را در واچ لیست‌تان قرار بدهید و تحرکات قیمتی آن را زیر نظر داشته باشید.
• توجه به بازه زمانی: اگر طی بازه‌ی زمانی مشخصی، سهام داخل واچ لیست واکنشی نشان ندادند و به هدف ما نزدیک نشدند، باید فهرست‌مان را به روز رسانی کنیم. قرار نیست معطل چند سهم بمانیم و در انتها هم دست‌خالی بمانیم.
• دوری از تعصب: در انتخاب سهم برای سرمایه گذاری و قرار دادن در واچ لیست، باید با واقع‌بینی عمل کنیم دید غیرواقعی و متعصبانه به سهام نداشته باشیم.
• یادداشت کردن نکات: موقعی که سهامی را برای اضافه کردن به واچ لیست انتخاب می‌کنید، لازم است نکات ضروری را در مورد آن سهم یادداشت کنید تا اهداف‌تان را فراموش نکنید. بررسی تحرکات قیمتی و یادداشت کردن آن‌ها می‌تواند کمک بزرگی به شما بکند.

روش های ساخت واچ لیست

برای ساخت واچ لیست می‌توانید به روش‌های زیر عمل کنید:

• استفاده از فیلترنویسی در سایت TSETMC
• مراجعه به پلتفرم‌های آنلاین کارگزاریس
• روش‌های دیگر شامل استفاده از فایل اکسل و بوک مارک مرورگر

در ادامه به صورت تصویری این روش‌ها را آموزش خواهیم داد.

ساخت واچ لیست در سایت TSETMC

برای ساخت واچ لیست می‌توانید به سایت شرکت مدیریت فناوری بورس تهران به آدرس http://www.tsetmc.com مراجعه کنید. برای اینکه واچ لیستی برای خودتان در این سایت داشته باشید، می‌توانید از فیلترنویسی کمک بگیرید. مثلا ممکن است سهامی را که در صف خرید قفل هستند شناسایی کنید یا سهامی را که بیشترین حجم معاملات را دارند بررسی کنید و از میان آن‌ها چند سهم را برای قرار دادن در فهرست تحت نظر انتخاب کنید.

بیشتر بخوانید

برای آشنایی با بیشتر با سایت TSETMC و ابزار آن، مقاله‌ی «معرفی و آموزش استفاده از سایت TSETMC» را مطالعه کنید.

برای شروع وارد دیده بان بازار شوید. یعنی سومین گزینه از سمت چپ در سایت TSETMC.

حالا روی گزینه‌ی فیلتر کلیک کنید.

با این کار صفحه‌ای باز می‌شود که باید در آن فیلترهای موردنظرتان را یادداشت کنید. کد زیر را در قسمت فیلتر وارد کنید:

(l18).indexOf(“نام سهم”)==0

به جای نام سهم، نام نمادی را که می‌خواهید در واچ لیست‌تان قرار بگیرد وارد کنید. به هر تعداد که می‌خواهید می‌توانید نمادهای جدید را به همین شکل وارد کنید. کافی است بین هر خط کد از علامت «||» استفاده کنید. تصویر زیر بهتر این مسئله را نشان می‌دهد:

دکمه‌ی «اعتبارسنجی» را در بالا کلیک کنید و اگر مشکلی وجود نداشت، گزینه‌ی ثبت را انتخاب کنید. خروجی به این شکل خواهد بود:

واچ لیست در کارگزاری ها

در سامانه‌های آنلاین کارگزاری های بورس هم می‌توانید فهرست تحت نظر خود را ایجاد کنید. از آنجا که در هر کارگزاری جایگاه منوها متفاوت است، یک مثال را ارائه می‌کنیم که به کمک آن می‌توانید در تمام کارگزاری‌ها مشابه همان پیش بروید و سهام موردنظرتان را رصد کنید.

به این منظور روی گزینه‌ی «دیده بان» یا «دیده بان من» یا چیزی شبیه به این کلیک کنید. سپس روی گزینه‌ی «افزودن مورد جدید» یا «افزودن دیده بان جدید» کلیک کنید و نامی را برای واچ لیست خودتان انتخاب کنید. توجه کنید که می‌توانید چندین واچ لیست را در پنل کارگزاری بورس خود داشته باشید. سپس علامت + را انتخاب کنید تا فهرست با موفقیت به پنل‌تان اضافه شود.

پس از آن می‌توانید نمادهای موردنظرتان را از محل افزودن نماد به فهرست اضافه کنید. برای این کار نام نماد را تایپ کنید و سپس از میان فهرست کشویی بازشونده، روی نام نماد کلیک کنید تا به فهرست‌تان اضافه شود.

در تصویر بالا می‌بینید که واچ لیستی با نام «نمادهای خودرویی» ساخته‌ایم که شامل چهار نماد است.

روش‌های دیگر ساخت واچ لیست

به جز این دو روش که مرسوم‌ترین شیوه‌های ساخت فهرست تحت نظر هستند، می‌توانید از دو روش دیگر هم استفاده کنید. یکی ساخت فایل اکسل به صورت دستی است که می‌تواند کمک‌کننده باشد. فقط کافی است اطلاعات را هر روز پس از پایان جلسات معاملاتی به روز کنید. توجه کنید که در این روش می‌توانید فیلدهای موردنظرتان را به فایل اضافه کنید و بررسی را مطابق میل‌تان انجام بدهید.

روش دیگر هم این است که از Bookmark یا Favorite در مرورگرتان استفاده کنید. یعنی سهام موردنظرتان را به این صورت ذخیره کنید. در گوشه‌ی بالای سمت راست تصویر می‌بینید که نماد ختوقا با استفاده از گزینه‌ی Add bookmark به فهرست منتخب مرورگر فایرفاکس اضافه شده است.

البته در این شرایط دیگر امکان مقایسه را به راحتی نخواهید داشت. چون هر سهم به صورت جداگانه در یک صفحه‌ی جدید باز می‌شود. با این‌همه ممکن است برخی از افراد این روش را استفاده کنند. در هر حال هدف همان است؛ یعنی حفظ و جمع‌آوری اطلاعات سهام مختلف.

از فهرست تحت نظر چه اطلاعاتی را می‌توانیم به دست بیاوریم؟

اما مشاهده و بررسی فهرست تحت نظر چه اطلاعاتی را در اختیار ما قرار می‌دهد؟ این اطلاعات می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

• نام نماد
• حجم معاملاتی
• تعداد
• ارزش معاملات
• اولین قیمت
• آخرین قیمت
• قیمت پایانی
• حجم بهترین تقاضا
• قیمت بهترین تقاضا
• حجم بهترین عرضه
• قیمت بهترین عرضه
• لینک کدال
• لینک سایت tsetmc
• EPS
• سود سال‌های قبلی شرکت
• میزان سرمایه جاری
• میزان فروش ماهانه
• مبلغ فروش ماهانه
• سود ماهانه در سال جاری
• مبلغ سود خالص فصلی
• DPS

از میان انبوه اطلاعات، فقط آن‌هایی را انتخاب کنید که می‌خواهید بر اساس آن‌ها تصمیم‌گیری کنید. مثلا اگر DPS را بررسی نمی‌کنید، فیلد مربوط به این اطللاعات را حذف کنید تا فهرستی خلوت‌تر داشته باشید.

ویژگی های واچ لیست حرفه‌ای

ساخت واچ لیست ممکن است به نظر کار راحتی بیاید. ولی باید یادمان باشد که واچ لیست در صورتی به ما کمک می‌کند که اطلاعات در آن به خوبی قابل مشاهده و بررسی باشند. اگر واچ لیست‌تان بهینه نباشد، زمان زیادی را از شما می‌گیرد. پس لازم است برای ساخت یک فهرست تحت نظر حرفه‌ای و دقیق، به موارد زیر توجه کنید.

• تعداد مناسب سهام: قرار نیست هر سهمی را با هر احتمال سوددهی وارد واچ لیست کنید. اصلا فلسفه‌ی واچ لیست گلچین کردن سهام است. پس از میان انبوهای از سهام، فقط آن‌هایی را انتخاب کنید که بیشتر مناسب خرید هستند. این‌طور فهرست‌تان شلوغ نمی‌شود و بررسی آن ساده‌تر خواهد بود.
• رعایت نظم و ترتیب: بهتر است اطلاعات‌تان را دسته‌بندی کنید. مثلا می‌توانید از اکسل برای این کار استفاده کنید تا سرعت بررسی را بالاتر ببرید.
• ثبت اطلاعات کاربردی: سعی کنید فاکتورهایی مثل سود ماهانه، میزان حجم معاملات، دارایی شرکت و DPS را در فهرست خود قرار دهید. همیشه اطلاعات‌تان را به روز نگه دارید.
• دلایل اضافه شدن سهام جدید:‌ کنار هر سهمی که به فهرست‌تان اضافه می‌کنید، بنویسید که به چه دلیلی آن سهم را مدنظر دارید. این‌طور می‌توانید از سردرگمی جلوگیری کنید.
• سهولت دسترسی: باید بتوانید به راحتی به واچ لیست و اطلاعات آن دسترسی داشته باشید. می‌توانید از واچ لیست خود در سایت tsetmc یا کارگزاری خروجی اکسل بگیرید و فایل را در سیستم‌تان ذخیره کنید.

جمع بندی

واچ لیست یا فهرست تحت نظر لیستی از سهامی است که به هر دلیل برای سرمایه گذار جذاب است. ممکن است سهمی ارزنده باشد ولی قیمت آن در حال حاضر بالا باشد یا اینکه سرمایه گذار وجه کافی برای خرید آن نداشته باشد. از این رو نماد موردنظر را در فهرستی قرار می‌دهد که بتواند آن را در هر زمان رصد کند. فهرست تحت نظر زمانی کاربردی خواهد بود که گلچین‌شده و عاری از هر گونه زواید باشد. قرار نیست تعداد زیادی سهم را در واچ لیست قرار بدهید. بلکه فقط تعدادی را انتخاب کنید که اولا ارزنده باشند و مطابق استراتژی معاملاتی‌تان مناسب سرمایه گذاری باشند. دوما وقت کافی برای بررسی آن‌ها را داشته باشید. watch list را می‌توانید در سایت TSETMC و سامانه‌های آنلاین کارگزاری‌های مختلف بسازید.

سوالات متداول با پاسخ های کوتاه

فهرستی از نمادهای موردنظر که سرمایه گذار آن‌ها را زیرنظر قرار می‌دهد تا در فرصت مناسب در آن‌ها سرمایه گذاری کند.

جلوگیری از فراموشی نمادهای مستعد رشد، رصد حرکات قیمتی، شناسایی موقعیت‌های مختلف سرمایه گذاری، برآورد احتمالی نمادها در آینده، مقایسه‌ی چندین سهم، آمادگی برای ورود به سهام در هر شرایطی و …

مرتب بودن، شلوغ نبودن و حذف اطلاعات غیرکاربردی، ثبت اطلاعات مهم و کاربردی، یادداشت کردن دلیل ارزشمند بودن سهم و …

اطلاعاتی نظیر حجم معامله، بیشترین و کمتری قیمت، سود سالانه، EPS، DPS، نسبت P/E، مبلغ فروش ماهانه، میزان سرمایه جاری و هر اطلاعاتی که برای تحلیل سهم لازم است.

دو روش عمده برای ساخت واچ لیست، یکی مراجعه به سایت TSETMC و استفاده از فیلترنویسی است و دیگری مراجعه به سامانه‌های آنلاین کارگزاری‌ها. هم‌چنین می‌شود از فایل اکسل و بوک مارک و Favorites مرورگرهای اینترنت هم برای این کار استفاده کرد.

FBS Trader — Trading Platform

‏پلت فرم معاملاتی چند دارایی همه در یک برای تجارت آنلاین آسان در هر کجا. با چند ضربه از فرصت های بازار استفاده کنید و هوشمندانه تجارت کنید.

ویدئو معرفی برنامه

‏به مدت دو سال، عملکرد و نوآوری های برجسته FBS Trader مورد تحسین جامعه حرفه ای قرار می گیرد.< br>'بهترین پلتفرم تجارت موبایل آسیا 2020' – بررسی بانکداری و مالی جهانی

‏برنامه معاملاتی بیش از 100 روش پرداخت جهانی و محلی دارد. اما این همه چیز نیست. امکان واریز و برداشت در هر زمان، 24 ساعت هفته، در تمام طول سال وجود دارد.

‏این بیش از یک جایزه است. غوطه ور شدن در معاملات فارکس یک تصمیم است. یاد بگیرید چگونه در 7 مرحله ساده تجارت کنید و اولین سود خود را بدست آورید. این جایزه برای همه مناسب است:

‏پلتفرم تجارت آنلاین برای همهچه یک معامله گر مبتدی یا حرفه ای باشید، FBS Trader چیزی برای ارائه به هر کسی دارد.

‏FBS Trader در ارتباط است به نیازهای معامله گران می رسد و دائماً با ویژگی های ضروری و ابزارهای معاملاتی جدید به روز رسانی های تازه دریافت می کند:

‏شما به راحتی می توانید از طریق چت در برنامه با پشتیبانی FBS Trader تماس بگیرید. آنها بلافاصله به شما پاسخ خواهند داد. علاوه بر این، پشتیبانی به زبان شما صحبت می کند.

‏FBS Trader توسط FBS، یک کارگزار آنلاین بین المللی دارای مجوز صادر می شود. FBS که به عنوان یک کارگزار قابل اعتماد فارکس شناخته می شود، در بیش از 150 کشور حضور دارد، بیش از 550000 شریک و 16 میلیون معامله گر فعال دارد. سریع کار، استفاده آسان و قدرتمند - این برنامه تجاری FBS است.

تیپ شخصیتی ESTJ

ویژگیهای کلی در مورد تیپ شخصیتی ESTJ در شخصیت شناسی تست MBTI

اگر فرد در آزمون MBTI شرکت کرده است و نتیجه آن تیپ شخصیتی ESTJ شده است باید بدانید که از نظر شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی فردی بسیار عملگرا است و در به انجام رساندن کارها برای یک سازمان بهترین گزینه است. تیپ شخصیتی ESTJ دوست دارد مسئول کارها باشد و همه چیز را کنترل کند. تیپ شخصیتی ESTJ قدرت سازماندهی بالایی دارد و می‌تواند در سازمان، برنامه‌ای برای سیاست‌ها، فعالیت‌ها و روش‌ها ارائه دهد. ریسک‌های تیپ شخصیتی ESTJ حساب شده هستند. تیپ شخصیتی ESTJ دوست دارد در محیط‌ های پایدار و با ثبات کار خود را انجام دهد. شخصیت ESTJ بسیار برونگرا است و برای ابراز عقاید خود و حتی انتقاد کردن هیچ ترسی ندارد. به راحتی برنامه‌ها و نقشه‌ها را به عمل در می‌آورد و به سرعت اقدام به پیاده سازی تصمیمات در جهت سازماندهی امور می‌کند. تیپ شخصیتی ESTJ از اینکه مسئولیتی به عهده داشته باشد لذت می‌برد و دوست دارد در گرفتن تصمیمات سهیم باشد. تیپ شخصیتی ESTJ بسیار مسئول، هوشیار و متعهد است. از نظر شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی بسیار نکته بین است و جزئیات را به خوبی به خاطر می‌سپارد. استانداردها را مو به مو اجرا می‌کند و از دیگران هم توقع همین موضوع را دارد. تیپ شخصیتی ESTJ بسیار منطقی، عینی و تحلیلگر است و بعید است تحت تاثیر چیزی به غیر از منطق قرار بگیرد. تیپ شخصیتی ESTJ برای چیزهایی که کاربرد عملی ندارند، بهایی قائل نیست. از سویی در حال زندگی می‌کند و زندگی اجتماعی و احساسی او ممکن است گاهی در حاشیه قرار بگیرد. تیپ شخصیتی ESTJ در داوری نسبت به دیگران بسیار راحت است و به آسانی از دیگران انتقاد می‌کند. شناختن شخصیت ESTJ کار ساده‌ای است زیرا به آنچه در فکرش می گذرد، عمل می‌کند.

در بررسی گزارش این تیپ شخصیتی تست MBTI ، به درصدهای نتایج گزارش شده در نمودار هر بخش از فاکتورهای چهارگانه تست MBTI توجه داشته باشید. (درصد درونگرایی در برابر برونگرایی ، درصد حسی بودن در برابر شهودی بودن، درصد منطقی بودن در برابر احساسی بودن و درصد قضاوتی بودن در برابر دریافت گرا). هرچه این درصد ها اختلاف بیشتری نسبت بهم داشته باشند، میتوان گفت تفسیر گزارش شده به شخصیت فرد نزدیکتر است و هرچه این درصد ها به یکدیگر نزدیکتر باشند، میتوان گفت در تفسیر گزارش شده مواردی را مشاهده خواهید کرد که با شخصیت فرد انطباق کامل ندارد. این دلیل بر ضعف تست MBTI نیست. بلکه بیانگر نزدیک بودن ترجیحات فرد می باشد.

نکاتی در مورد رفتارهای تیپ شخصیتی ESTJ در محیط کار

تیپ شخصیتی ESTJ برای سازماندهی بسیار مفید بوده و می‌تواند قوانین را به مرحله ی اجرا در بیاورد. همچنین با در نظر گرفتن منابع و زمان، نتایج ملموسی را رقم بزند. شخصیت ESTJ آماده ی انجام حل مسائل و حصول هدف است. تیپ شخصیتی ESTJ محیط با ثبات را دوست دارد و معمولاً افراد زیادی دور و بر خود دارد و بسیار اجتماعی است. تیپ شخصیتی ESTJ می‌تواند بسیار سخت گیر و متوقع باشد و در مقابل کسانی که در برابر او می‌ایستند، مقاومت کند. افراد را با معیار مسئولیت پذیری و قوانین می‌سنجد و بسیار پر تلاش است. ممکن است برای رسیدن به خواسته‌های خود دیگران را پایمال کند. اگر می خواهید در مورد نحوه رفتار این تیپ در کارهای تیمی بیشتر بدانید به مقاله عملکرد تیمی شخصیت ESTJ در تیم سازی مراجعه کنید.

نقاط قوت کاری تیپ شخصیتی ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ برای رسیدن به هدف بسیار متمرکز عمل می‌کند و معمولاً چشم اندا‌زهای واقع بینانه ای دارد. از نظر شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی برای اهداف سازمان، احترام زیادی قائل است و تمایل زیادی به پیروی از قوانین دارد. کارها را با دقت و توجه خاصی انجام می‌دهد. تعهد کاری او زیاد است. می‌تواند به راحتی نقاط ضعف یک سازمان را تشخیص داده و در جهت رفع آنها بکوشد. تیپ شخصیتی ESTJ مهارت‌های سازمانی قوی دارد. اگر می خواهید نحوه مدیریت این تیپ را بدانید به مقاله ویژگی های رهبری تیپ ESTJ مراجعه کنید.

نقاط ضعف کاری تیپ شخصیتی ESTJ

از آنجا که تیپ شخصیتی ESTJ غرق در جزئیات می‌شود، ممکن است نگاه دور اندیش ضعیفی داشته باشد. شخصیت ESTJ معمولاً در برابر تغییر مقاوت می‌کند. در سازمانهای ناکار آمد، از پس عوض کردن اوضاع بر می‌آید اما اگر نتواند تغییری ایجاد کند، ممکن است آنها رها کند. تیپ شخصیتی ESTJ ممکن است در برابر نظرات جدید از خود مقاومت نشان دهد. احساسات را کنار می‌گذارد و به تاثیراتی که تصمیمات او بر دیگران دارد، توجهی نمی کند. شخصیت ESTJ نظرات مخالف را ممکن است نپذیرد و برای یک کار ممکن است همه ی احتمالات را در نظر نگیرد.

نکاتی برای نگه داشت تیپ شخصیتی ESTJ

مواردی که می‌تواند برای تیپ شخصیتی ESTJ رضایت شغلی به همراه داشته باشد:

• تیپ شخصیتی ESTJ باید در جایگاهی قرار بگیرد که احساس مفید بودن داشته باشد و بتواند سازماندهی انجام دهد و قوانین و مقررات مشخص و معین باشد.
  
• حدود و اختیارات باید برای تیپ شخصیتی ESTJ مشخص شده باشد.
  
• همکاران تیپ شخصیتی ESTJ مسئولیت پذیر و سخت کوش باشند.
  
• باید دستاوردهای کار برای تیپ شخصیتی ESTJ ملموس باشد.
  
• از نظر شخصیت شناسیشخصیت ESTJ باید بتواند به شکل منطقی و سازمان یافته کار کند و از وقتش برای رسیدن به نتایج، به خوبی استفاده کند.
  
• تیپ شخصیتی ESTJ باید کنترل و اختیار امور را در دست داشته باشد.
  
• قوانین کاری مشخص و واضح باشند.
  
• تیپ شخصیتی ESTJ باید بتواند بر کسانی که با آنها کار می‌کند، مسلط باشد.
  

مشاغل مناسب تیپ شخصیتی ESTJ

گروه اجرایی و فروش برای تیپ شخصیتی ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ بسیار پر انرژی، بسیار منظم و سازماندهی شده است و برای بیشتر کارهایی که در حیطه ی بازار کار هستند، مناسب‌ است. در ضمن، تیپ شخصیتی ESTJ برای اینکه با همکاران و دوستان خود روابط اجتماعی در سطح کاری داشته باشد، بسیار راحت است. شخصیت ESTJ به صورت طبیعی به سوی موفقیت کشیده می‌شود و به همین دلیل برای کارهای اجرایی در محیط های منضبط بسیار مناسب است. برخی از این مشاغل عبارتند از:

• عاملیت فروش
  
• داروخانه دار و دارو ساز
  
• کارگزار بیمه
  
• تحلیلگر بودجه
  
• افسر تنظیم مقررات
  
• مشاور مالی
  

گروه تخصصی صنایع برای تیپ شخصیتی ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ به راحتی می‌تواند با دستانش کار کند و در آن واحد به مسائل به صورت منطقی بنگرد. در واقع شخصیت ESTJ ممکن است کار با اشیاء را به کار با افراد ترجیح دهد. توجه تیپ شخصیتی ESTJ به جزئیات و تمرکزش باعث می‌شود در خلق کارها بسیار تبحر داشته باشد. شخصیت ESTJ می‌تواند شغل‌های زیر را مد نظر داشته باشد:

گروه مدیریت برای تیپ شخصیتی ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ برای مدیریت بسیار مناسب است زیرا توانایی‌های زیادی در سازماندهی دارد. تیپ شخصیت ESTJ به آرمان‌های یک مجموعه بسیار وفادار است و از دیگران هم انتظار دارد به همین نحو عمل کنند. از نظر شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی در قبول مسئولیت، گرفتن تصمیمات منطقی و ارزیابی و تصمیم گیری تبحر زیادی دارد. به طور کلی مدیری بسیار سختگیر است. برخی از مشاغل مدیریتی مناسب این تیپ عبارتند از:

• مدیر پروژه
  
• مدیر کارخانه
  
• مشاور مدیر
  
• تحلیلگر اعتبارات
  
• مدیریت املاک و مستغلات
  

گروه مشاغل خاص و حرفه‌ای برای تیپ شخصیتی ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ به طور کلی برای بیشتر کارهای خاص و حرفه‌ای مناسب‌است. بنابراین شخصیت ESTJ می‌تواند در زمینه‌هایی که استدلال منطقی مورد نظر است به خوبی بدرخشد. حرفه‌هایی که با حقایق و شواهد در ارتباط است برای این تیپ شخصیتی MBTI بسیار مناسب‌اند. برخی از این مشاغل عبارتند از:

نکاتی در مورد انگیزش و نگه داشت تیپ ESTJ

تیپ شخصیتی ESTJ از همراهی با دوستان و خانواده اش بسیار لذت می‌برد.از نظر شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی ممکن است ابعادی از نظم و اراده ی خود را نیز بر روابط و خانواده اش حاکم کند. شخصیت ESTJ دوست دارد به او مسئولیت داده شود. از اینکه بتواند مشاور باشد بسیار لذت می‌برد و سعی می‌کند به تعهداتش پایبند باشد. تیپ شخصیتی ESTJ بسیار رک است و صادقانه نظرات خود را به بقیه می‌گوید. ممکن است ظاهر سختی داشته باشد، اما درونش لطیف و ملایم است. گاهی در شنیدن نظرات دیگران و درک احساسات آنها با مشکل مواجه است. تیپ شخصیتی ESTJ موفقیت را بسیار وابسته به کارها و اعمال خودش می‌داند و می‌سنجد. تیپ شخصیتی ESTJ معتقد است که راهش بهترین است. او در انتخابها و قضاوت‌هایش راسخ است. تیپ شخصیتی ESTJ دوست دارد در اوقات فراغت با خانواده اش باشد و می‌تواند برای دیگران بسیار سرگرم کننده و جالب باشد. دوست دارد برای اوقات فراغت خود برنامه ریزی داشته باشد و بتواند تفریحات خود را در جهت کار‌هایش انجام دهد. از نظر ویژگی های یک کارگزار راحت شخصیت شناسی این تیپ شخصیتی می‌تواند در سازماندهی موسسات خیریه و داوطلبانه بسیار موثر باشد و با کمال میل به کار‌هایی که به آنها اعتقاد دارد بپردازد.

پیشنهاداتی برای توسعه فردی تیپ شخصیتیESTJ

شخصیت ESTJ باید تلاش کند از دیگران انتظار و توقع بیش از حد نداشته باشد.

رمز موفقیت یک تیپ شخصیتی ESTJ آرام بودن، توجه به دیگران و منعطف بودن است.

تعاملات و تیم سازی با توجه به ویژگیهای تیپ شخصیتی ESTJ

روحیات مشابه با تیپ های شخصیتی MBTI

تیپ های شخصیتی MBTI که در لیست زیر آمده‌اند از نظر ارزش‌ها، حل مسئله و نگرش کلی به کار شبیه تیپ شخصیتی ESTJ ها هستند. این تیپ های شخصیتی MBTI لزوماً بر سر همه ی مسائل با تیپ شخصیتی ESTJ ها توافق ندارند و هیچ ضمانتی برای کنار آمدن این تیپ های شخصیتی MBTI با تیپ‌ شخصیتی ESTJ نیست. اما به تفاهم رسیدن شخصیت ESTJ ها با این تیپ های MBTI آسان است و به طور کلی دیدگاه مشابهی دارند.

تفاوت الهام بخش با تیپ های شخصیتی MBTI

تیپ های شخصیتی MBTI که در زیر آمده‌اند از نظر شخصیت شناسی بسیار با شخصیت ESTJ ها متفاوت هستند، اما تیپ شخصیتی ESTJ ها ممکن است کار کردن با این تیپ های شخصیتی MBTI را به راحتی بپذیرند، زیرا برای شخصیت ESTJ فرصتی مناسب برای رشد را فراهم می نمایند. در روابط کاری بین تیپ شخصیتی ESTJ ها و این تیپ های شخصیتی MBTI باید تعادل مناسبی بین فرصت‌ها و مشترکات فراهم شود تا تجربیات و دیدگاه‌ها راحت تر به اشتراک گذاشته شوند.

مکمل بالفعل با تیپ های شخصیتی MBTI

تیپ شخصیتی ESTJ ممکن است در ابتدا با تیپ های شخصیتی MBTI زیر نقاط مشترکی نیابد، اما وقتی بیشتر همدیگر را می‌شناسند به نقاط مشترک زیادی می‌رسند و ممکن است برای هم آموزگاران خوبی باشند. اگرچه ممکن است تیپ های شخصیتی MBTI زیر، شخصیت ESTJ ها را در ابتدا به عنوان همکار نپذیرند، اما روابط آنها دارای نقاط بالفعل همکاری زیادی خواهد بود تا از یکدیگر یاد بگیرند و پیشرفت کنند.

متضاد چالشی با تیپ های شخصیتی MBTI

تیپ های شخصیتی MBTI زیر بیشترین پتانسیل تضاد را از نظر شخصیت شناسی و برخورد با تیپ شخصیتی ESTJ ها دارند. اما بهترین فرصت برای رشد شخصیت ESTJ ها نیز هستند. از آنجایی که این تیپ های شخصیتی MBTI به صورت پایه‌ای با تیپ شخصیتی ESTJ ها در تضاد هستند، در ابتدا رابطه با آنها بسیار سخت خواهد بود. اما همین اختلاف ارزش‌ها و نقاط قوت آنها که نقاط ضعف تیپ شخصیتی ESTJ ها نیز هست به رشد آنها و این تیپ شخصیتی کمک زیادی خواهد کرد. اگر این تیپ های شخصیتی MBTI و شخصیت ESTJ بتوانند روابط سالم کاری برقرار کنند به یکدیگر بسیار کمک خواهند کرد.

چرا افراد با یک تیپ شخصیتی در تست MBTI با هم متفاوتند؟

مطالبی که در مورد این تیپ شخصیتی MBTI مطالعه نمودید، مربوط به لایه شخصیت این فرد بود. ممکن است در محیط کار دو تیپ شخصیتی مشابه رفتارهای گوناگونی را از خود بروز دهند. برای درک صحیح از این تفاوت ها باید از تست های لایه رفتار استفاده کنید. مناسب ترین پرسشنامه رفتار برای درک بهتر تفاوت ها، تست دیسک باگزارش کامل است.

اگر تیپ شخصیتی شما ESTJ است شاید برایتان مقاله لیست افراد مشهور با تیپ شخصیتی ESTJ و مقاله لیست شخصیت های داستانی با تیپ شخصیتی ESTJ جالب و خواندنی باشد تا متوجه شوید به چه افرادی شبیه هستید.

قرارداد کارگزاری چیست؟ نکات نمونه قرارداد کارگزاری + مسئولیت‌ها و تعهدات

در دنیای امروز با افزایش پیچیدگی­‌های حوزه تجارت، تلاش برای کسب سود و افزایش سرمایه شخصی نیز به شکلی تخصصی و حرفه‌­ای دنبال می‌­شود. بسیاری از عرصه­‌های دنیای تجارت مانند خرید و فروش کالاها، اراضی و املاک یا معامله در بازار بورس، با آنکه حامل فرصت‌­های مالی بی­شماری هستند، ممکن است به دلیل وجود فضای تخصصی و حقوقی خود، افراد سرمایه­‌گذار را به راحتی جذب نکنند. به همین جهت، مشاغلی شکل گرفته‌­اند تا مانند پُلی بین خریداران و فروشندگان عمل کنند و در اصل، راه فعالیت­‌های تجاری تخصصی را برای افراد مختلف هموارتر کنند. در این نوشتار به یکی از مهم‌ترین این مشاغل و قرارداد آن، یعنی قرارداد کارگزاری یا بُروکِری می‌­پردازیم.
با ما همراه باشید.

• 1) کارگزار کیست و چه کاری انجام می­‌دهد؟
• 2) قرارداد کارگزاری چیست؟
• 3) تعیین محدوده تعهدات و میزان مسئولیت کارگزار
• 4) شیوه تعیین دستمزد کارگزار
• 5) موسسات کارگزاری
• 6) نیاز به قرارداد کارگزاری دارید؟

کارگزار کیست و چه کاری انجام می­‌دهد؟

کارگزار یا بُروکر (Broker) شخصی است حقیقی یا حقوقی که بین خریدار و فروشنده واسطه شده و در ازای برقراری ارتباط بین خریدار و فروشنده و فراهم آوردن شرایط معامله، کمیسیون مشخصی دریافت می­کند. به بیان بهتر کارگزاران کسانی هستند که به مشتریان خود در بزنگاه­ های پررونق بازار، از شیوه­‌های مختلف مانند ملاقات حضوری، تلفنی یا آنلاین، قیمت‌­های لحظه­‌ای و نوسانات بازار و شرایط آنی تجارت پر سود را اعلام می‌­کنند و از طریق این چنین مشاوره­ای، مشتری خود را به سمت معامله سودآور و به‌­صرفه موردنظر سوق می‌­دهند. مشتریان هم در اکثر موارد، پیش­تر نزد کارگزاران خود طی قراردادی که ذکر خواهیم کرد، مبالغی سپرده تودیع کرده‌­اند که کارگزار در مواقع موردنیاز از آن برداشت و معاملات مشتری خود را انجام می­دهد. در واقع به­نوعی کارگزار در حکم وکیل مشتری خود عمل می­‌کند.

اصولاً هر کارگزار باید در حیطه تخصصی خود تجربه و مهارت کافی را داشته باشد تا بتواند بهترین موقعیت خرید یا فروش را به مشتری خود اعلام کند و از این طریق برای وی بیشترین سود و کمترین ضرر مالی را به همراه داشته باشد.

به طور مثال در دنیای بورس و تجارت کالا، کارگزاران رسمی وجود دارند که بین بازار بورس و مشتریان خود واسطه شده و علاوه بر تشریح ساز و کارهای تجاری بورس و ارائه تحلیل و مشاوره‌­های خرید و فروش سهام، عمل خرید و فروش را نیز برای آنها انجام می‌­دهند. شکل­‌گیری رابطه کارگزاری نیازمند عقد قرارداد موسوم به کارگزاری است که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

قرارداد کارگزاری چیست؟

رابطه قرارداد کارگزاری یا بروکری، رابطه‌­ای دوجانبه است که تابع رابطه قرارداد کار قرار می‌­گیرد. یعنی همانطور که در ماده ۷ قانون کار ذکر شده است در این قرارداد، کارگر (در این قرارداد همان کارگزار) در قبال دریافت حق‌­السعی (کمیسیون معاملات) عمل کارگزاری را برای مدتی معین انجام می‌­دهد. درواقع برای ایجاد رابطه بین مشتری و کارگزار، نیازمند تنظیم یک قرارداد کارِ کارگزاری هستیم که تابع بندهای عمومی قرارداد کار و برخی جزئیات مخصوص به قرارداد کارگزاری است. دو بند مهم تعهدات کارگزار و دستمزد او، به عنوان نمونه در ادامه بررسی خواهند شد.

اگر به دنبال در اختیار داشتن یک قرارداد کارگزاری جامع و کامل مختص کسب‌وکار خود هستید همین حالا درخواست تنظیم قرارداد کارگزاری را به وینداد بسپارید.

تعیین محدوده تعهدات و میزان مسئولیت کارگزار

در قرارداد کارگزاری بایستی محدوده تعهد کارگزار به روشنی مشخص شده باشد. به طور مثال یک کارگزار ممکن است تنها تعهدش در حد ارائه مشاوره و تحلیل بازار برای مشتری خود باقی بماند. اما ممکن است طرفین قرارداد توافق کنند که کارگزار حق انجام معامله را هم از طرف مشتری خود داشته باشد. این حق هم ممکن است محدود و یا وسیع شود. مثلاً ممکن است حق انجام معامله به کارگزار به صورت بی­قید و شرط و یا مشروط به شروطی نظیر هماهنگی قبلی با مشتری باشد. پس در انتخاب کارگزار و تعیین حدود وظایف او باید دقت کافی داشت تا ریسک ضرر مالی به حد پایینی برسد.
همچنین بسیار ویژگی های یک کارگزار راحت اهمیت دارد که با توجه به میزان تعهد کارگزار، مسئولیت وی واضح و روشن مشخص شود؛ چرا که کارگزار به لحاظ اقتصادی ماموریت­‌های ویژه­ای را بر عهده دارد که در صورت قصور و یا تقصیر وی ممکن است زیان­های بسیار شدیدی گریبان­گیر مشتری وی شود.

شیوه تعیین دستمزد کارگزار

از دیگر بندهای مهم قرارداد کارگزاری، بند مربوط به دستمزد کارگزار است. تعیین دستمزد کارگزار می‌­تواند با شیوه‌­های مختلفی صورت بگیرد. ممکن است مبلغ مشخصی ماهانه به کارگزار تعلق بگیرد و یا بر اساس معاملاتی که کارگزار با موفقیت انجام می­‌دهد درصد مشخصی برای وی کیمیسیون معین شود و کارگزار به صورت پورسانتی کسب درآمد کند. در این قرارداد، شیوه درصدی مرسوم­تر از حقوق ثابت است.

موسسات کارگزاری

امروزه بهره‌بردن از کارگزاری­‌ها بیشتر در قالب شرکت­‌های کارگزاری­ صورت می‌­گیرد که راهی مطمئن­‌تر از انعقاد قرارداد با اشخاص حقیقی محسوب می­‌شود. اگر کارگزار شما یک شخص حقوقی، یعنی یک نهاد یا سازمان کارگزاری باشد، تفاوت‌­هایی وجود دارد. کارگزاری­‌ها تابع مقررات و قوانین مختلفی هستند که از سوی نهادهای نظارتی دولتی بر آنها اعمال می­شوند تا سلامت کاری آنها حفظ شود. به همین جهت برای انعقاد قرارداد با کارگزاری­‌های رسمی لازم است به اصول و قواعد آنها واقف باشید و حتما مقررات کارگزاری موردنظر را مطالعه کنید.

نیاز به قرارداد کارگزاری دارید؟

انتخاب کارگزاری مناسب برای تجارت شما، اهمیت زیادی دارد چرا که کارگزاری­‌های رسمی و غیررسمی متعددی وجود دارند که از لحاظ زمینه تخصصی فعالیتشان با یکدیگر دارای تفاوت‌هایی هستند. پس اولین نکته در انتخاب کارگزاری مناسب، تشخیص زمینه تخصصی فعالیت آن است که مشابه تجارت موردنظر شما باشد. در ویژگی های یک کارگزار راحت وهله دوم باید دقت کرد کارگزاری مذکور به طور رسمی و تحت نظارت­‌های دولتی خاص باشد تا با اطمینان بیشتری سرنوشت تجارت خود را به آنها بسپارید. در ادامه هم باید به قوانین و مقررات نهادیِ کارگزاری دقت داشت تا از وقوع مشکلات آتی جلوگیری شود. در مرحله آخر، تنظیم یک قرارداد دقیق و جامع کارگزاری می­‌تواند تجارت شما را تا حد بسیار زیادی بیمه کند. فراموش نکنید که در تنظیم قرارداد کارگزاری بندهایی نظیر تعهدات و مسئولیت کارگزار باید به دقت بررسی شود تا سرمایه شما به درستی مصرف شده و ریسک‌­های مالی آن به کمترین میزان خود برسد. ما در وینداد آماده‌­­ایم تا با ارائه مشاوره‌­های حقوقی، شما را در انتخاب کارگزاری مناسب و همچنین در تنظیم یک قرارداد کارگزاری دقیق و بِروز، همراهی کنیم.