مزایای سرمایه گذاری بلند مدت

محاسبه قسط و سود وام

مزایای سرمایه گذاری بلند مدت

مشاوره رایگان

برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.

• 02191004770
• [email protected]
• تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15

خانه / سرمایه گذاری و بورس / بهترین سرمایه گذاری یکساله چیست؟

بهترین سرمایه گذاری یکساله چیست؟

سرمایه گذاری همیشه یکی از کارهای ریسک دار در زندگی بوده و همه ی افراد همیشه با مقدار سرمایه های مختلف به دنبال راه های مطمئن برای سرمایه گذاری پول خود هستند، گاهی وقت ها کارهایی که پر سودتر بوده اند ریسک بالاتری هم به همراه داشته اند اما همیشه هم به این صورت نیست، و گاهی می توان با سرمایه گذاری در حوزه های کم خطر سود کافی از آن سرمایه گذاری کسب نمود. سپرده های بانکی در گذشته روش مناسبی برای سرمایه گذاری بودند ولی با توجه به شرایط تورم موجود در کشور و کاهش نرخ سود بانکی از طرف دیگر سرمایه گذاری در بانک طرفداران زیادی ندارد. ما در این مطلب سعی داریم ایده هایی را به عنوان بهترین سرمایه گذاری یکساله که سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا میباشند به شما معرفی کنیم، با ما همراه باشید.

قبل از سرمایه گذاری باید در قدم اول شغل خود و میزان درآمد خود را در نظر گرفته و نسبت به آن اقدام به سرمایه گذاری کنید، برخی افراد کارمند بوده و درآمد ثابتی داشته و ممکن است بخواهند قسمتی از درآمد خود را به عنوان پس انداز یا سرمایه گذاری استفاده کنند، اما کسانی نیز هستند که به فکر سرمایه گذاری یکساله بوده و می خواهند در عرض یکسال بهترین سرمایه گذاری را داشته و بیشترین سود را از سپردن پولشان در عرض یکسال ببرند.
برای سرمایه گذاری و یا پس انداز روش های متنوعی وجود دارد که هر کدام آن مزایا و معایب خودشان را دارند، و بسته به مقدار سرمایه و ریسک پذیری افراد ممکن است مناسب یا نا مناسب باشند.

انواع روش های سرمایه گذاری یکساله

اگر قصد دارید برای یک سال سرمایه گذاری کنید باید همه بازارها را مورد ارزیابی قرار دهید و مزایا و معایب هر کدام را بررسی کنید. در انتخاب بهترین روش برای سرمایه گذاری یکساله باید به میزان سرمایه خود، سود مورد انتظار خود و میزان ریسک پذیری خود توجه کنید. اگر تحمل ریسک بالا را ندارید باید برای سرمایه گذاری گزینه ای را انتخاب کنید که ریسک کمتری داشته باشد و یا اگر برعکس میزان ریسک پذیری بالایی دارید می توانید در یک بازار پرریسک سرمایه گذاری کنید و در عوض شانس بیشتری برای کسب سود داشته باشید. در ادامه بهترین روش های سرمایه گذاری در مدت یکسال را به شما معرفی می کنیم.

سرمایه گذاری یکساله در بورس و بازار سرمایه

سرمایه­ گذاری در بورس یکی از مرسوم‌ترین روش‌های سرمایه­ گذاری در دنیا است، خیلی از شرکت های معتبر هستند که در صنایع مختلف، سهام خود را در بازار سرمایه و بورس اوراق بهادار عرضه می کنند، تا دیگر افراد بتوانند نسبت به سرمایه ای که در دست دارند سهامدار آن شرکتها شوند، این نوع سرمایه گذاری در شرایط حاضر اقتصادی و تورم حاکم بر آن به عنوان یک سرمایه گذاری پر سود در ایران در سال ۹۹ و بهترین سرمایه گذاری در این اوضاع به شمار می آید.

یکی از دلایل جذابیت بازار سرمایه به عنوان بهترین سرمایه گذاری یکساله عدم نیاز به سرمایه های کلان برای خرید سهام سرکت های مختلف و ورود به بورس میباشد، سرمایه گذاری در بازار سرمایه از ابتدا به عنوان بهترین سرمایه گذاری با پول کم برای افراد جذاب بوده است و با حداقل ۵۰۰ هزار تومان می توان با داشتن کد بورسی در این بازار سهام خرید و فروش کرد.
در رابطه با ریسک پذیری در این بازار باید گفت ریسک عضو جدا ناپذیر در سرمایه گذاری ها در هر زمینه ای میباشد، در رابطه با بازار سرمایه نیز می توان گفت ریسک در این روش سرمایه گذاری بیشتر از اینکه از ذات خود بازار باشد از رفتاران سرمایه گذاران این بازار نشأت می گیرد، در این بازار می توان با آموزش های لازم و همچنین به کار گیری روش های تحلیلی، کسب اطلاعات کافی راجب سابقه ی شرکت ها و سهام هر یک اقدام به سرمایه گذاری کرده و میزان ریسک سرمایه گذاری در این بازار را کاهش داد، و در عرض یکسال از طریق سرمایه خود به سود خوب و قابل توجهی رسید.

یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در بازار سرمایه به عنوان بهترین سرمایه گذاری یکساله نسبت به دیگر روش های سرمایه گذاری قابلیت نقد شوندگی سهام است، افراد با خریدن سهام در بورس نگران نقد شدن پول خود نیستند، هر میزان پولی که وارد این بازار می کنید در یک بازده زمانی مشخص مانند یکسال یا کمتر از یکسال خیلی راحتر از بازار های دیگر می توانید نقد کرده و به آن به راحتی دست پیدا کنید.

از جمله مزایای دیگز این بازار سهولت دسترسی میباشد که معاملات به راحتی به صورت آنلاین امکان پذیر است و نیاز به حضور در جای خاصی ندارید و در خانه به راحتی می توانید سهام مورد نظر خود را خرید و فروش کنید.

سرمایه گذاری در بازار سکه و طلا

در مقایسه با ارزهای خارجی که کاغذهای بی ارزشی به نظر می رسند طلا و سکه ذاتا ارزشمند است، ولی با این حال با توجه به افزایش یا کاهش تقاضا ، ممکن است نرخ تبدیل طلا به واحد های پول نوسانات بسیاری در عرض یکسال داشته باشد. طلاهای زینتی و زیبا با هزینه های جانبی دیگری نیز همراه هستند، این هزینه های جانبی در هنگام فروش طلا حساب نمی شوند، و پولی که صرف خرید این خدمت می شود از بین خواهد رفت، و از این طریق بخش قابل توجهی از سرمایه افراد یه جای خرید طلا صرف اجرت و وسود و مالیات خواهد شد و از بین میرود. به همین دلیل اگر قصد این را دارید که پولتان را از طریق بازار طلا سرمایه گذاری کنید باید طلایی را بخرید که ارزان قیمت تر بوده وهزینه اجرت نداشته باشند البته در هر صورت مالیات و سود فروشنده را باید بپردازید. در هنگام خرید سکه نیز به این نکته توجه داشته باشید که همیشه احتمال خرید سکه غیر اصل یا غیر بانکی وجود دارد. نگهداری حجم زیادی از طلا و سکه در خانه درست نبوده و باید ملاحظات امنیتی را هم در نظر داشته باشید.

خرید سکه در مقایسه با موارد دیگر به سرمایه کمتری نیاز دارد برای همین بسیاری از افراد برای حفظ ارزش پول خود سکه خریداری می کنند، اما کسب سود مستمر از خرید آن نیازمند مهارت و دانشی است که هر کسی از پس آن بر نمی آید.

سرمایه گذاری در بانک به عنوان سرمایه گذاری یکساله و دریافت سود

سودی که بانک ها برای سپرده ی افراد می پردازند خیلی کمتر از مقدار تورم موجود در شرایط کنونی میباشد، امابرخی افراد با توجه به اینکه ریسک سرمایه گذاری در بانک نسبت به بازار های دیگر کمتر است ممکن است این روش سرمایه گذاری برایشان جذاب تر باشد، ولی ازین نکته غافل هستند که روزانه ارزش پولشان نسبت یه شرایط اقتصادی و تورم حاکم بر آن پایین می آید.
برخی سرمایه خود را با هدف دریافت وام در بانک سرمایه گذاری می کنند، که از این طریق می توانند با پس انداز کم در عرض یکسال وام دریافت کرده و آن را بهترین سرمایه گذاری یکساله بدانند و در بازار های دیگر سرمایه گذاری کنند ولی به این مورد باید توجه داشت که اگر اصل وام دریافتی را از دست بدهید ناچار باید هم اصل پول و هم سود آن را به بانک پرداخت کنید.

سرمایه گذاری در بازار مسکن

درست است که افزایش تورم وکاهش ارزش پول ملی مردم آنها را وادار به این کرده که تا به هر نحوی شده با تبدیل سرمایه و دارایی نقدی خود به کالاهای سرمایه ای، ارزش آن را به روز نگهدارند، اما حساب داراییی های خرد از سرمایه های کلان جداست، قطعا مسکن به عنوان یک روش مطمئن به عنوان بهترین سرمایه گذاری یکساله به شمار نمی آید زیرا مردم می‌خواهند سرمایه اندک خود را در جایی مطمئن سرمایه‌گذاری کنند تا همین پس‌انداز کم از دستشان نرود، اما با این شرایط تورمی خرید مسکن برای هرکسی مقدور نیست، مسکن همیشه دارایی مطمئنی بوده اما در این شرایط، نوسان بازارها سرمایه‌گذاران خرد را دچار تردید کرده و با توجه به قیمت بالای مسکن برایشان این سوال پیش می آید که در این شرایط خرید مسکن باز هم ریسک کمتری دارد یا نه؟ این تردید بیشتر از تجربه چند سال گذشته ناشی می‌شود که با جهش قیمت مسکن در سال ۹۱ این بازار وارد رکود ۵ ساله شد و خواب سرمایه افزایش پیدا کرد.

کارشناسان مسکن معتقدند برای کسانی که می خواهند در عرض یکسال و یا کمتر از سرمایه شان سود بالایی کسب کنند نباید به خرید مسکن فکر کنند، چون قطعا از این روش و از این بازار جوابی نخواهند گرفت. اما اگر بخواهیم با نگاهی بلند مدت به مسکن داشته باشیم متوجه می شویم در ۴۰ سال گذشته شاخص قیمتی مسکن ۲.۵ برابر کل کالاهای دیگر است و قیمت مسکن در این بازه زمانی حدود ۱۰۶۰ برابر شده است.

سرمایه گذاری در بازار ارز

همیشه باید به این نکته توجه داشت که کار کردن در بازار ارز دارای ریسک زیاد است و از شفافیت معاملات برخوردار نیست و در واقع نوعی فعالیت در بازار سیاه است، دلال ها سود خودشان را از خرید و فروش دلار با فرکانس بالا بدست می آورند. آن‌ها امروز دلار را می‌خرند و چند روز بعد به قیمتی بالاتری می‌فروشند، سود آنها از مابه التفاوت خرید و فروش دلار در عرض چند روز بدست می آید، پس انبار کردن و نگه داشتن ارز برای دلالان به دلیل نوسانات بالای این بازار سودی به همراه ندارد و این روش سرمایه گذاری به عنوان بهترین سرمایه گذاری یکساله به شمار نخواهد آمد.

ارز های مختلف کشورها، مانند دلار و یورو پول های بدون پشتوانه هستند. در واقع اگر ارز یک کشوری را خریداری کرده باشیم و آن کشور دچار بحران اقتصادی یا تورم شود ارزش پول آن کشور نیز دستخوش تغییرات خواهد شد، پس خرید ارزهای خارجی هیچ وقت نمی تواند بدون ریسک باشد و حتی قوی ترین ارزهای جهان هم ممکن است سقوط های بلند مدت یا کوتاه مدت را تجربه کنند، مانند دلار و یورو. باید به این نکته توجه داشت که برخی از ارزها نوسان‌های بیشتری را به همراه دارند. برای مثال یورو در مقایسه با دلار معمولا نوسان‌های بیشتری را تجربه می‌کند و در زمانی خاص ممکن است سود یا زیان بیشتری نسبت به دلار نصیب افراد کند.
به طور کلی انتخاب زمان برای خرید و فروش ارز بسیار مهم میباشد، به طور کلی این روش سرمایه گذاری باید با دقت انتخاب شود، و از جمله محدودیت های قانونی که در این زمینه وجود دارد ممکن است مشکلاتی برای سرمایه گذاران ایجاد کند. خرید و فروش ارزهای دیجیتال برای سرمایه گذاری نیز یکی از روش های سرمایه گذاری یکساله است.

سرمایه گذاری در بورس بهترین روش سرمایه گذاری یکساله

شفافیت اطلاعاتی در بورس، یکی از مهم­ترین ویژگی­‌های شرکت­‌های پذیرفته شده در این بازار است، اطلاعات شرکت­‌ها در بورس به لحاظ قابلیت اتکا و به موقع بودن بررسی می­‌شوند، در عرض یکسال با هر مبلغی در بورس می توان سرمایه گذاری کرد و اینکار را از هر جای دنیا فقط با داشتن یک لپ تاپ و اینترنت می توان انجام داد، در این روش سرمایه گذار دو نوع سود دریافت می کند، سود ناشی از تغییرات قیمت سهام و سود ناشی از دریافت سود تقسیمی در واقع علاوه بر اینکه سهام خود را نگه میدارید و ارزش آن رشد میکند، سود نقدی هم دریافت می کنید.

سرمایه گذاری یکساله در بورس نوعی سرمایه گذاری بلند مدت محسوب می شود. پیشنهاد متخصصین بازار بورس این است که اگر در بازار بورس حرفه ای نیستید و قصد سرمایه گذاری در بورس با مبالغ کلان دارید از طریق شرکت های سبدگردان وارد بازار بورس شوید زیرا ورود مستقیم به بورس می تواند ریسک زیادی برای شما داشته باشد.

سرمایه گذاری یکساله در سبدگردان ها چگونه است؟

برای سرمایه گذاری در بورس از طریق سبدگردان ها شما می توانید در صندوق های مزایای سرمایه گذاری بلند مدت با درآمد ثابت و یا صندوق های اختصاصی (سبد) سرمایه گذاری کنید. سرمایه گذاری در صندوق های با درآمد ثابت در بازه یک ساله ضرر ده نبوده و شما می توانید بدون ریسک در بازه یکساله سود بسیار خوبی نسبت به بانک کسب کنید. در سبدهای سرمایه گذاری نیز شما می توانید با توجه به بازه زمانی یکساله و مبلغ سود مورد انتظار خود سبد متناسب با میزان ریسک خود را انتخاب کنید. سبدگردان هدف با طراحی سبدهای سرمایه گذاری متنوع یکی از بهترین شرکت های سبدگردان در ایران است که بازدهی سالانه خوبی داشته و یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری یک ساله می باشد.

سخن آخر:

با سرمایه گذاری در بازار سرمایه باید به این نکته توجه داشت که این نوع سرمایه گذاری یک فعالیت سوداگرانه مانند خرید ارز و یا سکه نیست، زیرا با سرمایه گذاری در بورس، به اقتصاد کشور و تأمین مالی شرکت ها کمک شایانی می شود و این یک فاکتور مهم متمایز کننده از دیگر روش های سرمایه گذاری میباشد.

Compatible data.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

• Pina & Associates Insurance
• Payment at Contingency
• Amount of Payment

Two Most-Cited Reason

Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.

بیش ترین سود سپرده بانک‌ها

سپرده گذاری در بانک این روزها بسیار رواج دارد.اکثر افراد جهت بهبود وضعیت اقتصادی خانواده خود در کنار شغل اصلی در پی یافتن یک راه برای سرمایه گذاری سودمند می‌باشند اما در کنار این تفکر، ترس از دست دادن سرمایه و همچنین ورشکسته شدن را دارند که به همین دلیل به سپرده گذاری در بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری روی می‌آورند.در این مقاله نحوه سپرده‌گذاری در بانک و انواع سود سپرده را بررسی می‌کنیم.

شعبه بانک

حساب سپرده چیست؟

حساب سپرده نوعی حساب جاری، پس انداز یا هرنوع دیگری از حساب بانکی است، که با افتتاح آن، مشتری مبلغی پول را نزد بانک سپرده می‌گذارد و بابت آن سود با درصدی مشخص دریافت می‌کند.

چرا نیاز به سپرده‌گذاری در بانک داریم؟

بانک یک مکان امن برای سرمایه‌گذاری است که سود قطعی به شما می‌دهد. شما می‌توانید بدون هیچ نگرانی سرمایه‌ خود را در اختیار بانک قرار ‌دهید و بدون اینکه متحمل ریسکی بشوید ماهانه سود خود را دریافت کنید.
سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی دیگر با ریسک‌هایی همراه است و اطمینان خاطری که از سوددهی بانک برای افراد به وجود می‌آید را در بازارهایی مثل ارز، بورس، سکه و طلا یا مزایای سرمایه گذاری بلند مدت مسکن نمی‌توان پیدا کرد.

۳.میزان سود حاصل از سپرده‌گذاری به چه صورت است؟

آخرین نرخی که شورای پول و اعتبار برای سپرده‌های بانکی تعیین کرد به این صورت بود که نرخ سود سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت عادی ۱۰ درصد، و نرخ سود سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت ویژه سه ماهه ۱۲ درصد است.
همچنین نرخ سود سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت ویژه شش ماهه ۱۴ درصد، نرخ سود سپرده سرمایه‌گذاری یک‌ساله ۱۶ درصد و نرخ سپرده سرمایه‌گذاری با سررسید دو سال ۱۸ درصد است.

میزان سود سپرده بانک‌ها

سپرده کوتاه مدت و بلندمدت در بانک به چه معناست؟

افتتاح حساب سپرده در بانک به دو صورت امکان‌پذیر است:

سپرده بلندمدت

حساب‌هایی که سررسید آنها بیشتر از یک ‌سال است، حساب بلندمدت هستند. در این نوع سرمایه‌گذاری، سپرده شما یک ‌سال یا بیشتر از یک‌سال در اختیار بانک قرار دارد و بانک بیشترین سود را به شما می‌دهد.

سپرده کوتاه مدت

حسابی که سررسید آن کمتر از یک‌سال بوده و مشتری هر زمان نیاز بود بتواند از آن برداشت کند را حساب کوتاه مدت می‌گویند. در این نوع سرمایه‌گذاری؛ سودی کمتر از سود حساب بلند مدت نیز به مشتری پرداخت می‌کند.

آیا درصد سپرده گذاری در همه بانک‌ها یکسان است؟

با توجه به میزان سخت گیری بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، گاهی بانک‌ها با استفاده از ترکیب طرح‌هایی خاص با هدف جذب مشتری و سرمایه بیشتر، نرخ سودها را افزایش می‌دهند ولی در نهایت تغییر چندانی در سود حاصل از سپرده‌گذاری ایجاد نمی‌شود.
برخی از بانک‌ها در جهت راضی کردن مشتریان به افتتاح حساب سپرده در بانک خود، به پشتوانه سپرده آن‌ها اقدام به پرداخت وام به میزان ۸۰ درصد از سپرده مشتری، با سود کم و بدون ضمانت تا سقف حداکثر ۲۰۰ میلیون تومان می‌نمایند.

شما می‌توانید با استفاده از برنامه ساد۲۴ اقساط وام خودرا بدون نیاز به ماشین حساب محاسبه نمایید.

محاسبه قسط و سود وام

پیشنهاد می‌شود مقاله چگونه وام بگیریم؟ آشنایی با انواع وام بانکی را در وبلاگ ساد۲۴ مطالعه نمایید.

کدام بانک بیشترین سودسپرده را به مشتریان پرداخت می‌کند؟

زمانی که برای افتتاح سپرده به شعب مختلف بانک‌ها مراجعه می‌کنید و به فکر بیشترین سود سپرده بانک هستید، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری یکی از پیشنهادهایی است که با آن مواجه می‌شوید.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری بانک‌ها اگرچه سود ثابتی را برای مشتری پیش‌بینی نمی‌کنند اما معمولاً در پرداخت سود ماهیانه رقابت سختی با سود سپرده‌ها دارند و سعی می‌کنند از سقف سود سپرده‌ها سبقت بگیرند.

سپرده گذاری دربانک

فعالیت صندوق سرمایه گذاری بانک به چه صورت است؟

صندوق سرمایه گذاری مجموعه‌ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است که فرصت سرمایه گذاری واسطه‌ای را برای شما بوجود می‌آورد. اغلب افرادی که قصد سرمایه‌گذاری غیرمستقیم و با حداقل ریسک در بورس را دارند، جامعه هدف صندوق‌ها محسوب می‌شوند و درواقع صندوق‌های سرمایه‌گذاری که زیر نظر سازمان بورس و برخی بانک‌ها و موسسه‌های اعتباری فعالیت می‌کنند، نقش واسطه مالی را برای این افراد ایفا می‌کنند تا سرمایه‌گذاری کم ریسک‌تر و حرفه‌ای‌تری داشته باشند. در حال حاضر سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه گذاری در بازار ایران به بیش از ۱۱۵۰۰۰ میلیارد تومان رسیده است.

چگونه می‌توانیم قبل از موعد، سپرده خود را از بانک بازپس گیریم؟

در صورتی که اقدام به بازکردن حساب بلندمدت کرده‌اید و می‌خواهید سرمایه‌تان را زودتر از موعدی که با بانک قرار گذاشته‌اید (یک یا دو سال؛ بستگی به این دارد که کدام سپرده بلندمدت را انتخاب کرده باشید) بردارید، بانک درصد مشخص‌شده‌ای از پول شما را کسر می‌کند تا این خروج زودتر از موعد سپرده را جبران کند. حالا می‌شود اسمش را جریمه برداشت قبل از سررسید سالانه یا عنوان‌های مشابه هم گذاشت ولی معمولا در اصطلاحات بانکی به آن نرخ شکست می‌گویند.

نرخ شکست حساب سپرده بلند مدت چگونه محاسبه می‌شود؟

باتوجه به اطلاعیه بانک مرکزی نرخ سود علی‌الحساب سپرده‌های سرمایه‌گذاری مدت‌دار که قبل از سررسید برداشته شوند معادل نرخ سود علی‌الحساب سپرده سرمایه‌گذاری متناظر با دوره ماندگاری آن با کسر نیم درصد خواهد بود.

نتیجه گیری

در این مقاله بایکدیگر انواع حساب سپرده، شرایط سپرده‌گذاری و نرخ سود سپرده در بانک را بررسی کردیم، همچنین مزایای صندوق‌های سرمایه گذاری بانک‌ها را برشمردیم و فهمیدیم چگونه می‌توان زودتر از موعد سپرده خود را از بانک پس گرفت.
در آخر می‌توان گفت سپرده گذاری در بانک فقط یک راه مطمعن جهت حفظ اصل پول شما می‌باشد و سود چندانی عایدتان نمی‌شود، باتوجه به افزایش بالای نرخ تورم از آن به عنوان بهترین روش جهت سرمایه‌گذاری نمیتوان نام برد چون پس از مدتی ارزش پول شما کم می شود اما باتوجه به نوسانات بازار بورس و ریسک بالای سرمایه گذاری در بازار کنونی اقتصادکشور چنانچه به دنبال روشی با ریسک کم هستید می‌توانید پول خود را در بانک سپرده‌گذاری نمایید.

خواهشمند است نظرات، سوالات و پیشنهادات خود را پیرامون این مقاله در قسمت دیدگاه با ما در میان بگذارید.

مهمترین مزایای سرمایه گذاری در ملک چیست؟

هر انسانی در طول دوران زندگی خود باید بخشی از درآمد خود را در مسیری سرمایه‌گذاری کند که در بلندمدت، به سود بسیار خوبی رسیده و از طرفی این سرمایه‌گذاری، مطمئن باشد. در حال حاضر راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد. خرید طلا، ورود به بورس، سپرده‌های بانکی و سرمایه‌گذاری ملک، از جمله روش‌های رایجی است که اخیراً مورد استقبال مردم قرار گرفته است. اما جالب است بدانید که آمار نشان می‌دهد سرمایه‌گذاری ملک، رتبه اول را به خود اختصاص داده و به‌عنوان بهترین روش شناخته شده است. آیا می‌دانید دلیل آن چیست؟ در ادامه همراه ما باشید تا با مزایای سرمایه گذاری در ملک آشنا شوید.

مزایای سرمایه گذاری در مسکن

هر روش سرمایه‌گذاری، مزایا و معایبی خاص خود را دارد که شما باید به برآیند این دو توجه کنید. برای مثال مهم‌ترین مزیت‌های سرمایه‌گذاری در ملک که باعث شده است در حال حاضر به‌عنوان بهترین راهکار شناخته شود، عبارت‌اند از:

1_ سرمایه گذاری در ملک بدون ریسک و راحت است.

بری اینکه بتوانید وارد بورس شوید، باید یک فرد حرفه‌ای در این زمینه باشید چون در غیر این صورت در مدت‌زمان کوتاهی، سرمایه خود را از دست می‌دهید. شما باید بدانید در حال حاضر باید در چه اموری در بورس سرمایه‌گذاری داشته باشید.

یک خطا کافی است تا ضرر سنگینی را متحمل شوید. اما برای ملک چنین نیست. کافی است با یک مشاور املاک معتمد و باتجربه صحبت کنید تا یک ملک آینده‌دار را به شما معرفی کند و خرید را انجام دهید. حتی برای تغییر کاربری، زمان فروش، ساخت‌وساز و… نیز کافی است با مشاورین حرفه‌ای مشورت کنید تا نتیجه ایدئال را به دست بیاورید.

2_ در ایران محدودیت ملک داریم

جالب است بدانید علی‌رغم اینکه ایران یک کشور پهناور است اما عمده زمین‌های آن به کوهستان، دشت و کویر اختصاص دارد و همین باعث می‌شود ما دچار محدودیت ملک برای زندگی شویم. در واقع املاکی که قابلیت ساخت‌وساز دارند، کمیاب شده و همان تعداد باقیمانده، بسیار ارزشمند خواهند شد.

3_ ارزش ملک در هر زمانی بالا است

فرض کنیم که شما در زمان انقلاب، یک‌تکه زمین و مقدار زیادی دلار خریده‌اید. اکنون مقایسه کنید سرمایه‌گذاری در خرید ملک بهتر بوده است و یا خرید دلار؟ متأسفانه دلار و طلا مدام در حال تغییر بوده و در چند سال اخیر شاهد ازدست‌رفتن سرمایه بسیار از هم‌وطنان عزیز بوده‌ایم که تمام دارایی خود را وارد خرید دلار کرده‌اند؛ بنابراین خرید ملک، کمترین ریسک را دارد. حداقل چیزی که وجود دارد این است که اگر بازار ملک خراب شد، می‌توانید زمین یا ساختمان را برای خودتان نگه دارید.

4_ امکان تغییر کاربری ملک وجود دارد

ملک تنها چیزی است که هر زمان خواستید می‌توانید کارایی آن را عوض کرده و در مسیر جدید از آن استفاده کنیم. برای مثال یک ملک صنعتی را به ملک کشاورزی تبدیل کنید. در واقع متناسب با شرایط فعلی و اینکه در حال حاضر فعالیت در چه زمینه‌ای بهتر است، کاربری ملک را عوض کنید. اما آیا چنین امکانی با خرید دلار یا طلا وجود دارد؟

5_ ملک، کالای وارداتی نیست

مهم‌ترین تفاوت البته برتری املاک نسبت به سایر روش‌های سرمایه‌گذاری در این است که ملک را نمی‌توان از خارج از کشور وارد کرد. در واقع تمام مردم باید برای خرید ملک، به سراغ زمین‌های داخل کشور بروند در نتیجه دست رقابتی از طریق واردات در این زمینه وجود ندارد.

6_ از تسهیلات بانکی می توانید استفاده کنید.

فرض کنیم که شما زمینی خریداری کرده‌اید و اکنون می‌خواهید ساخت‌وساز را در آن شروع کنید. شما می‌توانید از تسهیلات بانکی استفاده کرده و وقتی کار تمام شد، بخشی از سود ساختمان را برای پرداخت اقساط بانکی هزینه کنید. در اصل شما تنها برای خرید ملک هزینه کرده‌اید و اکنون با وام‌های بانکی توانسته‌اید زمین را به یک ساختمان تبدیل کنید که ارزش چندین برابری برای شما دارد.

7_ رهن و اجاره ملک و سودآوری

درصورتی‌که یک ساختمان کامل را خریداری کرده‌اید و نیازی به آن ندارید، می‌توانید آن را اجاره داده و از اجاره‌بهای آن برای امور دیگر استفاده کنید. حتی اگر یک‌تکه زمین خریداری کرده‌اید، امکان اجاره دادن آن برای اموری همانند کشاورزی وجود دارد البته اگر امکانات در آن منطقه وجود داشته باشد.

در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله از مجله املاک آنلاین در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.

مزایا و معایب افزایش سرمایه

در مقاله قبلی به بررسی مفهوم افزایش سرمایه و انواع آن پرداختیم. در واقع هر گونه تغییر در ارزش دارایی شرکت یا تزریق سرمایه جدید به عنوان افزایش سرمایه شناخته می‌شود. به 3 روش الف) از محل تجدید ارزیابی دارایی‌های شرکت، ب) از طریق سود انباشته و ج) از محل آورده نقدی سهامداران انجام می‌شود. در این آموزش بورس به بررسی مزایا و معایب هر کدام از این روش‌ها برای سهامداران و شرکت‌ها خواهیم پرداخت. همچنین سعی می‌کنیم پارامترهای موثر بر واکاوی بهترین نوع آن را خدمت شما بیان کنیم.

مفهوم افزایش سرمایه چیست؟

مفهوم افزایش سرمایه در دلایل و روش‌های مختلف آن نهفته است! دوباره با هم مرور می‌کنیم چرا شرکت‌ها در بورس افزایش سرمایه مزایای سرمایه گذاری بلند مدت می‌دهند؟ همان‌طور که در مقاله قبلی اشاره شد 2 دلیل اصلی برای آن وجود دارد:

• تامین منابع مالی جدید جهت اجرای طرح‌های توسعه شرکت
• اصلاح ساختار مالی شرکت و بروزرسانی ارزش دارایی‌های شرکت

همانطور که گفتیم 3 روش افزایش سرمایه به شرح زیر است:

1. از محل تجدید ارزیابی دارایی‌های شرکت
2. از محل سود انباشته شرکت
3. از محل آورده نقدی سهامداران

در دو روش اول (تجدید ارزیابی و سود انباشته) هیچ‌گونه نقدینگی جدیدی به شرکت تزریق نمی‌شود. در واقع صرفا ساختار مالی شرکت اصلاح و بهبود پیدا می‌کند. اما در روش سوم نقدینگی جدیدی توسط سهامداران به شرکت تزریق می‌شود. در ادامه مزایا و معایب هر کدام از روش‌های مختلف افزایش سرمایه را تشریح می‌کنیم. به شما توصیه میکنم ابتدا مقاله زیر را بطور کامل مطالعه بفرمایید.

افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌های شرکت

دارایی‌های شرکت هنگام تاسیس نزد سازمان ثبت شرکت‌ها برآورد و ثبت می‌شود. فرض کنید شرکتی هنگام تاسیس 1 میلیارد دارایی (زمین، ساختمان اداری، ماشین آلات صنعتی و تجهیزات و…) به ثبت رسانده است. حال قطعا بعد از گذشت 10 سال و با توجه به وضعیت تورمی کشوری مثل ایران، ارزش این دارایی‌ها افزایش یافته است. شرکت‌ها می‌توانند با تهیه مستندات لازم و اخذ مجوز از سازمان بورس نسبت به ارزش‌گذاری مجدد دارایی‌ها خود و افزایش سرمایه شرکت اقدام کنند.

این روش عموما مورد استقبال شرکت‌های زیان‌ده است! با توجه به ویژگی‌های این نوع افزایش سرمایه، حتی گاهی مورد استقبال شرکت‌های زیان ده نیز قرار نمی‌گیرد!

افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی صرفا به روزرسانی دارایی‌ها و اصلاح صورت‌های مالی شرکت را در پی دارد. از آنجایی که نقدینگی جدیدی به شرکت تزریق نمی‌شود هیچ‌گونه تغییر بنیادی نیز در شرکت رخ نمی‌دهد. این روش بیشتر در اقتصادهای تورمی مورد استقبال قرار می‌گیرد چرا که گاهی اوقات شرکت مجبور به افزایش سرمایه است (مثلا شرکت‌های مشمول ماده 141 قانون تجارت) و بخاطر رکود اقتصادی حاکم بر جامعه و کاهش سودآوری، امکان افزایش سرمایه از روش‌های دیگر وجود ندارد! در ادامه مزایا و معایب این روش را واکاوی خواهیم کرد.

مزایا

1. امکان خروج شرکت‌های زیان ده از ماده 141 قانون تجارت
2. به‌روز شدن دارایی‌های شرکت و اصلاح صورت‌های مالی
3. واقعی‌تر شدن نسبت‌های مالی شرکت مثل بازده حقوق صاحبان سهام، بازده دارایی‌ها و بازده دارایی‌های ثابت. این نسبت‌های مالی جز معیارهای مهم جهت ارزیابی عملکرد شرکت‌ها هستند. بنابراین با به‌روز شدن این نسبت‌ها، ارزیابی و مقایسه شرکت با شرکت‌های دیگر منطقی‌تر و بهتر خواهد بود.
4. بهبود نسبت بدهی به دارایی شرکت: در نتیجه افزایش اعتبار شرکت نزد بانک و سهولت در دریافت تسهیلات جهت بهبود شرایط شرکت را در پی دارد.
5. عدم نیاز به پرداخت وجه (ارزش اسمی سهم) توسط سهامدار (این مورد برای سهامداران مزیت محسوب می‌شود!)
6. کاهش قیمت سهام شرکت و جذابیت بیشتر برای معامله‌گران جهت خرید

معایب

1. عدم ورود نقدینگی جدید به شرکت
   تذکر: شاید برایتان سوال پیش بیاد مگر “سهامداران یک شرکت” و “شرکت” دو معقوله جدا از هم هستند! در واقع سهامدارِ شرکت مالک شرکت است بنابراین چرا “عدم پرداخت” برای سهامدار جز مزایا و برای شرکت جز معایب درنظر گرفته شده است؟ پاسخ این پرسش به دیدگاه سرمایه‌گذاری سهامداران بستگی دارد. برای مثال سهامداران با دیدگاه کوتاه مدت و نوسان‌گیری، به اهداف بلندمدت شرکت توجه خاصی ندارند! بنابراین برای سرمایه‌گذاران بلندمدت، عدم ورود نقدینگی به شرکت جزء معایب این افزایش سرمایه محسوب می‌شود.

1. تاثیر منفی افزایش سرمایه بر EPS (افت سوددهی در دوره‌های مالی بعد)
   در این روش دارایی‌های استهلاک‌پذیر شرکت تجدید ارزیابی شده و ارزش آنها در صورت‌های مالی به‌روز و افزایش می‌یابد. در نتیجه با افزایش ارزش این دارایی‌ها، هزینه استهلاک این تجهیزات از نظر ریالی نیز بیشتر خواهد شد. این افزایش هزینه استهلاک در صورت‌های مالی بعدی شرکت می‌تواند منجر به کاهش EPS (سود هر برگه سهم) شود.

1. امکان ایجاد زیان انباشته سنگین در بلندمدت
   عموما شرکت‌هایی که از این نوع افزایش سرمایه استفاده می‌کنند زیان انباشته سنگینی دارند. باید مدنظر داشت که این زیان انباشته بخاطر مشکلات زیاد در فرآیندهای عملیاتی و ساختار شرکت است. بنابراین اگر شرکت برنامه خاصی برای برون‌رفت از آن نداشته باشد قطعا افزایش سرمایه دردی از دردهای شرکت دوا نخواهد کرد و در بلندمدت قطعا زیان انباشته سنگین‌تر خواهد شد.

چند نکته مهم

• گاهی اوقات این نوع افزایش سرمایه صرفا جنبه روانی دارد. یعنی شرکت برای اینکه قیمت سهام خود را افزایش دهد اقدام به این عمل می‌کند! چرا که با افزایش ارزش دارایی‌های شرکت، قیمت سهام با ارزش دفتری شرکت تفاوت چشمگیری خواهد داشت بنابراین سهام شرکت مستعد صعود خواهد بود. حتی گاهی اوقات صرفا درج آگهی پیشنهاد افزایش سرمایه باعث رشد قیمت سهام شرکت می‌شود. مراقب باشید در بازی حقوقی‌های بازار بورس گرفتار نشوید!
• این روش برای شرکت‌هایی که دارایی استهلاک‌پذیر کمی دارند و زیان‌ده و مشمول ماده 141 هستند بسیار مناسب است. مثل بانک‌ها و شرکت‌های بیمه و …
• در این روش تاثیر افزایش سرمایه بر نسبت P/E در بلند مدت مورد بررسی قرار می‌گیرد. با توجه به سوددهی شرکت در آینده می‌تواند نسبت P/E کاهش یا افزایش یابد. تغییرات EPS در صورت‌های مالی دوره‌ای را دنبال کنید.

افزایش سرمایه از محل سود انباشته

وقتی شخص سهام یک شرکت را خریداری می‌کند در واقع سهامدار و مالک شرکت است. بنابراین در انتهای سال مالی، باید سود شرکت بین سهامداران تقسیم شود. شرکت‌ها این اختیار را دارند که تمام سود محقق شده را بین سهامداران تقسیم نکنند. در واقع شرکت‌ها می‌تواند بخشی از EPS را به عنوان سود نقدی سهام (DPS) بین سهامداران تقسیم کنند. سپس بخش باقی‌مانده سود را به عنوان “سود انباشته” در “حساب اندوخته شرکت” ذخیره کنند. این سود انباشته جز دارایی شرکت محسوب می‌شود و شرکت‌ها می‌توانند از طریق آن افزایش سرمایه دهند.

مزایا

1. تامین منابع مالی موردنیاز شرکت جهت اجرا پروژه‌های جدید
2. بهبود سودآوری شرکت در بلند مدت با اجرایی شدن طرح‌های توسعه
3. عدم نیاز به وایز وجه توسط سهامداران (اهدای سهام جایزه)
4. کاهش قیمت سهام شرکت و جذابیت بیشتر برای معامله‌گران جهت خرید

معایب

1. عدم ورود نقدینگی جدید از خارج شرکت: فرض کنید بچه‌ای قصد خرید عروسک داشته باشد! اگر والدین کودک، پول نقدی به او بدهند برای بچه خوشایندتر است یا اینکه به او بگویند قُلک پول خود را بشکند!؟
2. کاهش مبلغ سود شرکت در کوتاه‌مدت: بخاطر افزایش تعداد سهام شرکت، سود هر برگه سهم در کوتاه مدت کاهش می‌یابد.

افزایش سرمایه از محل آورده نقدی سهامداران

اولویت شرکت‌ها جهت تامین منابع مالی طرح‌های توسعه همین روش است. در واقع بهترین نوع افزایش سرمایه برای شرکت‌ها، از محل آورده نقدی سهامداران است. چرا که نقدینگی جدیدی از خارج شرکت به شرکت تزریق می‌شود. در این روش شرکت اوراقی را با نام “حق تقدم سهام” منتشر می‌کند. به تمام سهامداران شرکت در زمان برگزاری مجمع فوق‌العاده افزایش سرمایه، حق تقدم سهام تعلق می‌گیرد! تعداد حق تقدم سهام هر کدام از سهامداران با توجه به تعداد سهام و درصد مالکیت‌شان در شرکت محاسبه می‌شود. در واقع شرکت با استفاده از این اوراق، اولویت استفاده از افزایش سرمایه را به سهامداران فعلی شرکت می‌دهد. در مقاله زیر بطور کامل به بررسی این نوع و واکاوی حق تقدم سهام پرداختیم.

نکته: نماد بورسی حق تقدم در سایت TSETMC متشکل از نماد سهام و حرف “ح” در انتهای آن است. مثلا حق تقدم سهام نماد بورسی شبندر، بصورت “شبندرح” نشان داده می‌شود.

مزایا

1. تامین منابع مالی موردنیاز شرکت جهت اجرا طرح‌های توسعه بدون نیاز به بازپرداخت: اولین روش شرکت‌ها جهت تامین منابع مالی، وام‌های بانکی است. دریافت وام از بانک علاوه بر زمانبر بودن و پروسه طولانی با بازپرداخت سودهای کلان همراه است. اما در روش “آورده نقدی سهامداران”، شرکت نقدینگی موردنیاز خود را از سهامداران دریافت می‌کند. سهامداران نیز در سودهای آتی حاصل از توسعه و سرمایه‌گذاری‌های جدید شرکت سهیم هستند.
2. تزریق نقدینگی جدید از خارج شرکت: تنها در این روش، نقدینگی جدید از خارج شرکت (توسط سهامداران) به شرکت تزریق می‌شود.
3. افزایش سودآوری شرکت در بلندمدت (تاثیر مثبت افزایش سرمایه برEPS)
4. کاهش قیمت سهام شرکت و جذابیت بیشتر برای مزایای سرمایه گذاری بلند مدت معامله‌گران جهت خرید

معایب

1. زمانبر بودن تبدیل اوراق حق تقدم سهام به برگه سهم عادی
   پس از افزایش سرمایه از محل آورده نقدی سهامداران، اوراق حق تقدم در یک بازه 60 روزه امکان معامله دارند. سپس شرکت موظف به فروش اوراق حق تقدم استفاده نشده در یک بازه 20 روزه است. بنابراین در بهترین حالت 3 ماه طول می‌کشد که حق تقدم سهام به سهم عادی تبدیل شود! گاهی اوقات این پروسه 6 تا 8 ماه به طول ‌می‌انجامد!

1. کاهش مبلغ سود شرکت در کوتاه مدت

بهترین نوع افزایش سرمایه کدام است؟

پاسخ این پرسش به پارامترهای زیادی بستگی دارد. 2 پارامتر مهم عبارت است از:

1. دیدگاه سرمایه‌گذاری شما (بلندمدت، کوتاه مدت، میان مدت)

قطعا شرکت در افزایش سرمایه از محل آورده نقدی سهامداران برای دوستان نوسان‌گیر مناسب نیست! چرا که در یک پروسه 3 الی 8 ماهه درگیر خواهند شد! علاوه بر این از سودآوری شرکت در آینده نیز ذینفع نخواهند بود! اما افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌های یک شرکت زیان‌ده (مشمول ماده 141 قانون تجارت) می‌تواند گزینه جذاب‌تری برای معامله‌گران با دیدگاه کوتاه مدت باشد.

1. چشم‌انداز، ساختار مدیریتی و برنامه‌های توسعه شرکت

دومین پارامتر مربوط به دلایل افزایش سرمایه و چشم‌انداز فعالیت‌های شرکت، ساختار مدیریتی و برنامه‌های توسعه‌ای شرکت و… است.

فرض کنید شرکتی بخاطر زیان انباشته سنگین قصد افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌های خود دارد. اگر شرکت هیچ برنامه‌ای برای برون رفت از این زیان نداشته باشد قطعا خرید سهام آن و شرکت در افزایش سرمایه با دیدگاه سرمایه‌گذاری بلند مدت کار اشتباهی است.

حال فرض کنید شرکت دیگری بخاطر توسعه فعالیت‌های تولیدی خود، افزایش سرمایه از محل آورده نقدی سهامداران را تصویب می‌کند. ساختار مدیریتی آن نیز به گونه ای است که برنامه مدونی برای آینده شرکت می‌توان تصور کرد. بنابراین شرکت در افزیش سرمایه و سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌تواند بازدهی مناسبی را نصیب سهامداران کند.

همانطور که مشاهده کردید افزایش سرمایه هم می‌تواند خوب باشد هم بد! بنابراین با توجه به استراتژی معاملاتی خودتان و بررسی شرایط شرکت تصمیم مناسب را اتخاذ کنید. خوشحال می‌شویم نظرات و تجربیات خود را با ما و سایر دوستانتان در میان بگذارید.

اگر قصد یادگیری 0 تا 100 مبحث آموزش بورس را دارید به شما توصیه می‌کنیم مقالات آموزشی زیر را به ترتیب مطالعه بفرمایید، به مرور مقالات جدیدتر پیرامون آموزش بورس در سایت درج خواهد شد حتما پیگیر پارس‌سهام باشید.

معرفی روش های سرمایه گذاری در بورس و بررسی مزایا و معایب آنها

ورود به بازار سرمایه به شکل های مختلفی امکان پذیر است.

به گزارش ایسنا، بنابراعلام شرکت سبدگردان هدف، طبق آمار بیشتر افرادی که قصد سرمایه گذاری در بورس را دارند به روش مستقیم و از طریق کارگزاری ها اقدام به ثبت نام و فعالیت در بورس می نمایند. یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در بورس روش سرمایه گذاری غیرمستقیم در بورس می باشد.

در این روش مدیریت دارایی های شما توسط یک نهاد مدیریتی مانند سبدگردان انجام می شود. سبدهای سرمایه گذاری اختصاصی و صندوق های سرمایه گذاری مشترک دو روش غیرمستقیم برای سرمایه گذاری در بورس هستند. در ادامه هر کدام از روش های سرمایه گذاری در بورس را توضیح داده و مزایا و معایب هر کدام را ذکر می کنیم.

سرمایه گذاری غیرمستقیم (سبد سرمایه گذاری اختصاصی)

یکی از بهترین و حرفه ای ترین روش های سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری در سبدهای اختصاصی می باشد. مدیریت سرمایه در سبدهای سرمایه گذاری به صورت اختصاصی و فرد به فرد انجام می شود به همین دلیل به آن ها سبدهای سرمایه گذاری اختصاصی گفته می شود.

سبدهای اختصاصی یکی از کم خطرترین روش های سرمایه گذاری در بورس هستند زیرا شما می توانید متناسب با نوع ریسک پذیری و افق سرمایه گذاری خود سبد خود را انتخاب کنید.

این سبدها تنوع زیادی دارند به عنوان مثال اگر شما فرد ریسک گریزی هستید می توانید سبدی را انتخاب کنید که بیشتر سرمایه و دارایی شما در اوراق با سود ثابت و درصد کمی از آن در سهام سرمایه گذاری شود.

برای سرمایه گذاری در سبدهای اختصاصی به هر فرد یک کد PRX تخصیص داده می شود و دارایی ها به نام خود فرد می باشد. مدیریت دارایی ها در سبدهای اختصاصی به عهده یک فرد خبره، آگاه و با تجربه است که با اصول سرمایه گذاری آشنا بوده و به خوبی در برابر متغیرهای بازار واکنش نشان می دهد.

سبدهای اختصای ابزار سرمایه گذاری حرفه ای و بلند مدت در بورس هستند و یکی از مزیت های سرمایه گذاری در آن ها این است که باعث می شود ماندگاری پول در بازار سرمایه افزایش یابد و با کوچکترین تلنگری بازار سهام دچار ریزش نشود زیرا افراد را به سرمایه گذاری بلندمدت تشویق کرده و اجازه خروج پول از بازار سرمایه را به راحتی نمی دهد و این موضوع به سودآوری سهامداران منجر می شود.

سرمایه گذاری غیرمستقیم (صندوق های سرمایه گذاری مشترک)

صندوق های سرمایه گذاری مشترک دارایی سهامداران مختلف را تجمیع کرده و به صورت واحد سرمایه گذاری می کند به همین علت به آن ها صندوق مشترک گفته می شود. بعد از سبدهای اختصاصی بهترین روش سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری مشترک می باشد.

ریسک سرمایه گذاری در آن ها متوسط است اما سودی بیشتر از سود بانکی نصیب شما می کند. انواع مختلفی از صندوق های سرمایه گذاری مشترک وجود دارد که یکی از آن ها صندوق با درآمد ثابت می باشد. این صندوق دارایی شما را در اوراق تضمین شده سرمایه گذاری می کند و به این ترتیب سود تقریبا ثابتی به شما می دهد که از سود بانکی بیشتر است.

صندوق های سرمایه گذاری مشترک ابزار سرمایه گذاری حرفه ای و کوتاه مدت هستند.

سرمایه گذاری مستقیم (خرید و فروش مستقیم سهام از طریق کارگزاری)

روش مستقیم سرمایه گذاری در بورس سرمایه گذاری مستقیم از طریق کارگزاری ها می باشد که متاسفانه بیشتر افراد این روش را انتخاب می کنند. یکی از معایب سرمایه گذاری مستقیم و یکی از عواملی که باعث می شود بازار محل امنی برای سرمایه گذاری نباشد و با کوچکترین محرکی افراد به صف های خرید و فروش وارد شوند وجود افرادی است که به روش مستقیم وارد بازار بورس شده اند و آگاهی کافی برای مدیریت دارایی های خود ندارند.

عدم آگاهی از بنیاد سهام موجود در بازار توسط افرادی که آگاهی و تخصص کافی برای مدیریت سرمایه های خود ندارند و یا به دلیل مشغله فرصت یادگیری تحلیل در بورس را ندارند و تنها بر اساس شایعات می خرند و یا می فروشند بیشترین ضربه را به پیکره بازار سرمایه وارد می کند.

سرمایه گذاری مستقیم در بورس ابزار سرمایه گذاری غیرحرفه ای و کوتاه مدت است، روش نامناسبی بوده و پرخطرترین روش سرمایه گذاری در بورس می باشد.