خرید و فروش با سرمایه زیاد

نمد دوزی یکی از هنر‌های دستی کم‌هزینه است که با استفاده از آن می‌توان به درآمد زیادی دست پیدا کرد. مزیت یادگیری این هنر این است که می‌توان آن را به عنوان شغل دوم در خانه انجام داد و یادگیری آن نیاز به گذراندن دوره و کلاس ندارد.

فروش چه چیزی سود بیشتری دارد؟ چه مغازه‌ای بزنم؟

در این مطلب به یک سوال خیلی مهم پاسخ می‌دهیم که هر کسی برای تصمیم‌گیری درباره شروع کار خرید و فروش با سرمایه زیاد فروش از خودش می‌پرسد. “چطور بفهمم چی بفروشم خوبه ؟” البته این سوال تا حدی یک سوال شخصی است و بستگی به علایق و استعدادهای شما دارد! اما اگر بخواهیم واقع‌گرایانه‌تر به موضوع نگاه کنیم، داشتن کمی سیاست و استراتژی هم در این مورد لازم است. در واقع سود و زیان شما، همان‌قدر که به علاقه‌تان به محصول بستگی دارد، به کالایی که میفروشید و علاقه مشتریانتان هم وابسته است.

چه چیزی بفروشم؟ چی بفروشم خوبه ؟

بعضی محصولات با پیشرفت تکنولوژی یا تغییر شرایط اقتصادی و سیاسی، مشتری قبلی را نخواهند داشت. مثلا آژانس‌ها را در نظر بگیرید. با پیشرفت تکنولوژی و ظهور سایت‌ها و برنامه‌هایی مثل اسنپ و تپسی و… آژانس‌های خودرو سهم بازار زیادی را از دست دادند. یا با رکود مسکن، معاملات مسکن به طرز چشمگیری کاهش یافته و در پی آن درآمد مشاورین املاک کمتر از قبل شد. پس چه کار کنم و چی بفروشم خوبه ؟ این که چه مغازه‌ای بزنید که بتوانید در شرایط مختلف روند سوددهی خود را حفظ کنید بسیار مهم است. پیش از تصمیم‌گیری راجع به زمینه فعالیت مغازه، دسته‌بندی‌های زیر را مطالعه کنید:

محصولات ضروری:

اگر می‌خواهید محصولی بفروشید که همیشه و در هر شرایطی فروش داشته باشید، باید به سراغ کالاهای ضروری بروید.

به عنوان نمونه، یک میوه‌فروشی را در نظر بگیرید. در هر شرایط اقتصادی و سیاسی مردم به سیب‌زمینی، پیاز، پرتقال و… نیاز دارند. فرقی ندارد تکنولوژی چقدر پیشرفت کرده باشد، همچنان مردم به سیب‌زمینی و پیاز نیاز دارند. کالاهای اساسی و ضروری همیشه تقاضا دارند، بنابراین در کشور ایران که نااطمینانی در فضای کسب و کار وجود دارد، این کالاها می‌توانند ریسک کمتری داشته باشند. محصولاتی که مرتبط با خورد و خوراک و خدمات درمانی باشند عمدتا در این دسته قرار می‌گیرند.

محصولات لاکچری:

بله! با کاهش قدرت اقتصادی مردم فروش کالاهای لاکچری کمتر خواهد شد؛ اما پدیده‌‌ی فاصله طبقاتی همیشه در هر جامعه‌ای وجود دارد.

در هر شرایطی افرادی هستند که از نظر مالی نسبت به مردم عادی برتری ویژه‌ای دارند و این برتری را تنها با در اختیار داشتن محصولات لاکچری می‌توانند به نمایش بگذارند. یکی دیگر از مواردی که در مورد کالاهای لاکچری وجود دارد، حاشیه سود بسیار بالای آن‌هاست. هرچند برای موفقیت در این بازار باید برند فروشگاه خود را تقویت کنید و برای این کار نیازمند هزینه بالا برای تبلیغات و یا اجاره هستید.

کالاهای تندمصرف (FMCG):

کالاهای تندمصرف کالاهایی هستند که با سرعت بیشتری فروخته می‌شوند. مثلا رب گوجه، آبمیوه، مایع ظرفشویی، محصولات رستوران‌ها و فست‌فودها و مواردی از این قبیل کالای تندمصرف محسوب می‌شوند.

نکته قابل توجه این است که معمولا حاشیه سود این محصولات پایینتر است؛ اما با توجه به اینکه همیشه برایشان مشتری وجود دارد و تعداد زیادی از آن‌ها فروخته می‌شود، می‌توانند در مجموع سود خوبی نصیب شما بکنند. اگر اولین تجربه مغازه‌داری شماست، می‌توانید با فروش این محصولات کار خود را آغاز کنید.

به صورت کلی فروش این محصولات برای افرادی که مهارت خاصی در مغازه‌داری ندارند توصیه می‌شود با این شرط که تقاضا برای این محصولات در بازار محلی آن‌ها وجود داشته باشد و بازار این محصولات در آن محله اشباع نشده باشد.

یک حقیقت امروزی! حتی میتوانید بی مغازه کار کنید!

با ظهور تکنولوژی‌های جدید مثل اپلیکیشن دیوار و شیپور که فاصله‌ی واسطه‌ی خریدار و فروشنده را خیلی کم کرده، خیلی‌ها حتی به داشتن مغازه هم فکر نمیکنند. افراد به جای پرداخت هزینه‌های اضافی، با داشتن یک گوشی هوشمند و اپلیکیشن های دیوار و شیپور، همه‌ی تجارتشان با همین گوشی هوشمند انجام می‌دهند.

خود من دوستی دارم که قسمتی از منزل را انباری کرده و لوازم جانبی موبایل که جای زیادی هم نمیگیرد خریداری کرده و فقط از طریق اپلیکیشن شیپور با مشتریاش در ارتباط است و کار فروش انجام میدهد. درآمد این کار عالیه، هم اینکه دو تا پیک گرفته لوازم جانبی رو با پیک هر جایی که مشتری باشه میفرسته و درآمدزایی هم کرده. میگه جای مغازه جنسای خوب میارم تو شیپور میفروشم تا مشتری راضی باشه و هر جایی هم بخواد رایگان تحویلشون میدم هم خودم درآمد دارم هم اینکه هر ماه به دو نفر دیگه نون میرسونم.

اونایی که تو کار مانتو، چادر، کیف، کفش، لوازم التحریر، یا هر مدل لباس دیگه هستن میدونن که با شروع مدارس و دانشگاه‌ها فصل فروش این کالاها آغاز میشه. افراد میتونن مثل شب عید پول خوبی به جیب بزنن و شاید به اندازه‌ی شش ماه یا یه سال خودشون رو ببندن. یکی از بهترین فصل‌های فروش برای این نوع از اجناس شهریور و اوایل مهر ماهه.

داشتن چه مغازه‌ای پرسودتر است؟

حقیقت این است که مغازه با هر زمینه کاری می‌تواند پرسود باشد؛ اگر تقاضا برای محصول شما وجود داشته باشد. بنابراین در پاسخ به سوال چی بفروشم خوبه ؟ نمی‌توان گفت مثلا بستنی‌فروشی سود زیاد و خیاطی سود کمتری دارد. ممکن است شما بستنی‌فروشی بزنید که زیان‌ده و یا خیاطی بزنید که بسیار پرسود باشد. اگر میپرسید چی بفروشم خوبه و می‌خواهید مغازه پرسودی داشته باشید باید نکاتی را در نظر بگیرید. در ادامه مواردی که می‌توانند سود مغازه شما را تضمین کنند شرح داده شده‌اند:

جزو خرید و فروش با سرمایه زیاد اولین‌ها باشید:

همیشه سعی کنید در آغاز موج باشید و پیش از بالا گرفتن موج، آن را پیش‌بینی کنید. اگر شما بتوانید زمان و مکان بالا گرفتن موج را پیش‌بینی کنید، می‌توانید بر آن سوار شوید. بازارهای در حال رشد را شناسایی کنید و سعی کنید وارد آن‌ها شوید. وارد بازارهایی که در حال افول هستند نشوید.

مثال: چندی پیش در تهران نوتلابارها به سرعت رشد کردند. این مغازه‌ها فعالیتی شبیه به بستنی فروشی با منوی خاص خودشان دارند که محصولاتشان را با استفاده از شکلات نوتلا تهیه می‌کنند. در این میان افرادی که پیش از بقیه نوتلابار تاسیس کردند، توانستند سود خوبی داشته باشند؛ اما برخی مغازه‌ها در پایان موج به آن پیوستند که بسیاری از آن‌ها به دلیل زیان‌ده بودن تغییر کاربری دادند.

به عنوان نمونه دیگر، در حال حاضر نیز بازار حیوانات خانگی و محصولات مرتبط (مثل غذای حیوانات) در حال رشد است. افرادی که پیشروهای این بازار باشند (در مناطقی که به آن نیاز وجود دارد) و بتوانند برند خود را تقویت کند، با رشد بازار سود بیشتری خواهند داشت.

میزان تقاضا و پاسخ به آن در چه حد است؟

فرض کنید در یک محله با جمعیت هزار نفر یک نانوایی وجود دارد و در محله دیگر با هزار نفر جمعیت سه نانوانی وجود دارد. قاعدتا تاسیس نانوایی در محله اول به مراتب بهتر از محله دوم است. اگر می‌خواهید مغازه بزنید حتما پیش از آن بررسی کنید که اولا تقاضا برای محصولی که می‌فروشید وجود دارد؟ (مردم چند وقت یکبار به محصولات شما نیاز دارند؟) دوما در حال حاضر چند مغازه در آن محله فعالیت می‌کنند؟ ( برای تقاضای مردم پاسخی وجود دارد یا شما می‌توانید به آن‌ها پاسخ دهید؟)

شما میتوانید با شمارش تعداد خیابان‌های فرعی و اصلی، تخمینی از تعداد مردم و میزان تقاضا در هر محله و با شمارش تعداد مغازه‌های مرتبط با محصول مورد نظر، تخمینی از میزان پاسخ به هر نیاز به دست آورید.

نسبت درآمد به هزینه شما چقدر خواهد بود؟

پیش از هر اقدامی باید تخمین مناسبی از میزان فروش خود داشته باشید. این تخمین باید شامل بهترین حالت، حالت واقع‌بینانه و حالت بدبینانه باشد. شما با این کار ریسک‌های موجود در کار را شناسایی می‌کنید و حداقل میزان فروشتان برای اینکه زیان ندهید (نقطه سر به سر) تعیین می‌گردد. دقت کنید هیچ کسب و کاری بدون ریسک نیست. اما هرچه میزان ریسک شما کمتر باشد بهتر است.

خرید زمین برای سرمایه گذاری | کجا زمین بخریم؟

از دیرباز تاکنون خرید زمین برای سرمایه گذاری روی بورس بوده و هست و همچنان هم خواهد بود! البته با کم تر شدن زمین خالی و یا کلنگی برای سرمایه گذاری و یا ساخت و ساز در شهرهای بزرگ و حتی حاشیه شهرهای بزرگ، قیمت زمین در آینده با افزایش چشم گیرتری نیز مواجه خواهد شد، پس خرید زمین برای سرمایه گذاری همیشه سودآور است و یک سرمایه گذاری بلندمدت بسیار عالی و کم خطر در ایران به حساب می آید. البته که خرید زمین برای سرمایه گذاری به سرمایه زیادی مخصوص در کلانشهرها نیاز دارد و افرادی که سرمایه زیادی در اختیار دارند و قصد سرمایه گذاری طولانی مدت روی ملک و زمین را دارند، قطعا در آینده برد خواهند کرد ولی اینکه کجا زمین بخریم و یا بهترین جا برای سرمایه گذاری زمین کجاست را قصد داریم در این مطلب بصورت کاملا رایگان به شما عزیزان آموزش دهیم.

راهنمای خرید زمین برای سرمایه گذاری

در حالح اضر به علت کاهش ارزش پول، بسیاری از افراد به دنبال سرمایه ‌گذاری امن در حوزه‌ ای خاص می گردند. برخی از آن‌ ها به خرید سکه و طلا می‌ پردازند و بعضی دیگر خرید دلار و ارز را سودده می‌ دانند و برخی دیگر نیز به فکر خرید اتومبیل‌ و یا سرمایه گذاری در بورس هستند، ولی آمار نشان داده افرادی که در حوزه مسکن و ملک سرمایه‌ گذاری می‌ کنند، معمولا افراد محتاط تر و هوشمندتری هستند، به خاطر این که ریسک پایین خرید زمین و ملک و همچنین سود قابل‌ توجه آن، می‌ تواند تا حد زیادی ارزش پول را حفظ کند. در این مقاله راهنمای خرید زمین برای سرمایه‌ گذاری را شرح خواهیم داد.

خرید زمین مناسب می‌ تواند تا حد زیادی شما را به سمت موفقیت بکشاند. امروزه عوامل کمی وجود دارد که می‌ تواند افزایش نرخ رشد اقتصاد، نرخ رشد سوددهی خرید ملک، زمین و مسکن را منفی کند. در ادامه شما را با مهم‌ ترین نکات در خصوص بهترین خرید زمین برای سرمایه‌ گذاری مناسب آشنا خواهیم کرد تا بتوانید دید خوبی برای سرمایه گذاری روی زمین و به صورت کلی حوزه مسکن پیدا کنید، پس همچنان همراه سایت کد بورسی بمانید.

خرید زمین و خانه کلنگی

یکی از تصمیمات خوبی که هر فرد می‌ تواند برای افزایش سرمایه خود اتخاذ کند، خرید خانه کلنگی و یا خرید زمین است. با خرید خانه کلنگی اصلا نیاز نیست که همان موقع شروع به ساخت یا فروش ملک کنید، بلکه می توانید در صورت قابل سکونت بودن ملک چند وقتی در آن زندگی کرده و در ادامه با خیال راحت تصمیم به ساخت و آپارتمان سازی در آن بگیرید. در این صورت هم به ارزش ملک تان افزوده خواهد شد و هم می توانید از طریق ساختن آپارتمان و فروش واحدهای آن سرمایه خود را چندین برابر نمایید.

ولی چنانچه پول کافی در اختیار داشته باشید، قادرید بلافاصله پس از خرید ملک شروع به ساخت و ساز نمایید و صاحب چندین واحد آپارتمان شوید و بعد از آن از طریق فروش یا اجاره آپارتمان ها، سرمایه خود را چندین برابر فرمایید ولی چنانچه در حال حاضر خرید و فروش با سرمایه زیاد خرید و فروش با سرمایه زیاد پول کافی در اختیار ندارید همان راه اول مناسب ترین گزینه برای شما خواهد بود، به خاطر این که هم زمان کافی برای پس انداز کردن پول و اقدام به ساخت کسب خواهید کرد و هم بدون دغدغه می توانید در فرصتی مناسب ساخت و ساز را آغاز کنید.

نکته‌ ای که باید حین خرید آپارتمان به آن توجه داشته باشید این است که آپارتمان های کوچکتر از ۶۰ متر و یا بزرگتر از ۱۲۰ متر نخرید، به این خاطر که تقاضای زیادی برای آن ها وجود ندارد. البته با توجه به گران شدن قیمت ملک، اگر ملک ۶۰ متری بخرید بسیار کم تر از ملک ۱۲۰ متری در زمان فروش با مشکل روبرو خواهید بود.

مزایا و معایب خرید زمین برای سرمایه گذاری

مزایا

امنیت در سرمایه‌ گذاری : وقتی که شما با خرید ملک، سرمایه‌ گذاری خود را آغاز می کنید، در واقع امنیت مالی شما تضمین شده است. این خرید در مقایسه با خرید سهام در بورس، ایمن‌ تر است و ریسک‌ پذیری کم تری دارد و لذا احتمال این که پول شما به هدر برود و یا از ارزش آن کاسته شود، به مراتب کم تر از سایر بازارهای مالی خواهد بود.

آسایش، امنیت و رفاه بیشتر : یکی از حائز اهمیت ترین مزایایی که سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات برای شما به ارمغان می آورد، آسایش و رفاه بیشتر است. این نوع سرمایه‌ گذاری، بیشتر برای طبقه متوسط و اقشار کم درآمد در جامعه پیشنهاد می شود، به خاطر این که که به تدریج می‌ توانند بر سرمایه خود اضافه کنند. دقیقا شبیه آن چیزی که اقشار پردرآمد جامعه، ملکی را برای فرزندان خود خریداری می‌کنند تا در موقع لزوم بتوانند از آن استفاده نمایند.

عدم کلاهبرداری : سرمایه‌ گذاری در زمین و به صورت کلی املاک، گرفتار شدن در مشکلات کلاهبرداری و از دست رفتن سرمایه را به دنبال نخواهد داشت. هرچند این امکان وجود دارد که تقلب در معاملات املاک و مستغلات وجود داشته باشد، ولی چنانچه بر اساس اصول و قوانین خرید و فروش ملک و با کمک یک مشاور املاک با تجربه معاملات را انجام دهید، بی تردید یک سرمایه‌ گذاری مطمئن را انجام داده اید.

یک جریان نقدی ثابت : سرمایه‌ گذاری در املاک، یک جریان نقدی برای شما ایجاد خواهد کرد. این جریان پول ثابت، به صورت ماهانه تامین خواهد شد. برخی از املاک و مستغلات برای افزایش سرمایه، نیازمند گذر زمان هستند تا بتوانید از فروش آن‌ ها پول خوبی کسب کنید.

معایب

رسیدگی و نظارت : یکی از حائز اهمیت ترین مشکلاتی که در سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد، نظارت و رسیدگی همه ‌جانبه به ملک است. چنانچه شما یک ویلا خانه یا زمین را خریداری کنید، در ۲۴ ساعت شبانه روز باید آماده باشید هرگونه مشکلاتی که بر این ملک ایجاد می شود را برطرف نمایید. مشکلاتی مثل لوله‌ های فاضلاب، نشت گاز، شکایت همسایگان، بازسازی بخشی از ساختمان، مدیریت هزینه‌ های انرژی و مواردی از این دست همه نمونه‌ هایی از این اقدامات هستند که همه هزینه بر هستند و هم نیاز به صرف هزینه دارند.

ارزش املاک و مستغلات : وقتی که با خرید یک زمین، سرمایه‌ گذاری می‌ کنید، می بایست پیش‌ بینی کنید که نرخ تورم در آن منطقه چگونه بر ارزش ملک شما تاثیر می‌ گذارد. چنانچه شرایط اقتصادی و بازار املاک، سخت تر باشد، شاید به سختی بتوانید از ملک خود بهره‌ برداری فرمایید.

هزینه‌ های جانبی : یکی دیگر از مشکلات سرمایه‌ گذاری در زمین، پرداخت عوارض شهرداری یا مالیات به صورت ماهانه است. چنانچه شما مالک یک ملک باشید، در هر ماه باید هزینه مالیات، تعمیرات و نگهداری، بیمه، آب و برق و هزینه های اینچنینی را بپردازید، لذا قسمتی از درآمد شما صرف این هزینه‌ های جانبی خواهد شد. هرچند این امکان وجود دارد که در کوتاه مدت به نظر شما هزینه‌ های اضافی باشند، ولی در طولانی مدت، به نفع ساختمان هستند.

در ادامه ۳ نکته مهم برای خرید ملک در ایران را بررسی کرده ایم که باید حتما در نظر داشته باشید :

۱) میزان سودآوری

میزان سود در هر کدام از انتخاب‌ های موجود به عوامل گوناگونی بستگی دارد و نمی‌ توان رقم دقیق و قطعی در خصوص این مورد بیان کرد، ولی به صورت کلی می‌ توان سود خرید زمین‌ در یک بازه زمانی ۱۰ ساله را چیزی در حدود ۱۵۰۰ درصد در نظر گرفت. میزان سود در خرید و ساخت زمین‌ های درون شهری هم بسیار متفاوت است. اگرچه بعضی مواقع امکان دارد به دلیل اشتباه در خرید، حتی سودی به دست نیاورید، ولی سود معقول در این زمینه را می‌ توان در بدترین شرایط حدود ۳۰ درصد و در شرایط ایده‌ آل حدود ۲۰۰ درصد در نظر گرفت.

البته این نکته را هم باید در نظر داشته باشید که سود اصلی در ساخت و ساز زمانی به دست می آید که پروسه خرید زمین، ساخت و فروش به صورت مکرر تکرار شود، به این ترتیب شما از سرمایه گذاری خود، سود مرکب کسب خواهید کرد. در نهایت اینکه کجا زمین بخریم؟ سراغ زمین‌ های ذخیره شهری برویم یا با خرید ملک کلنگی و زمین‌ ها درون شهری به ساخت ساز روی آوریم، به خود شما، توقعی که از سرمایه گذاری در بازار ملک دارید، توانایی‌ ها و سرمایه‌ ای که در اختیار دارید بستگی خواهد داشت و هیچ الگوی سودآوری مشخص و از پیش تعیین شده ای برای آن وجود ندارد.

۲) بازه زمانی بازگشت سرمایه

سرمایه گذاری روی زمین رویکردی بلندمدت است و کسب سود از خرید و ساخت و ساز در زمین‌ های درون شهری، رویکردی کوتاه مدت محسوب می شود. بازه برگشت سرمایه در خرید زمین‌ های درون شهری، ساخت و فروش آن چیزی حدود ۱ سال و نیم تا ۲ سال طول می کشد و این در حالی است که این زمان برای زمین‌ های ذخیره شهری می‌ تواند ۱۰ ساله باشد. البته تصمیم‌ گیری در این خصوص تنها به همین عامل بستگی نخواهد داشت.

۳) تخصص، پیچیدگی و دردسرها

چنانچه قصد دارید در زمان کم تری به سود دست پیدا کنید، باید به دردسرها و پیچیدگی ساخت و ساز و همین طور فروش ملک توجه نمایید. هم ساخت و ساز و هم فروش ملک، مواردی هستند که به تخصص و تجربه نیاز دارند، ولی برای کسب سود در خرید زمین‌ های ذخیره شهری، تنها می بایست زمان خرید و زمان مناسب برای فروش را متوجه شوید، لذا نکته ای که باید در نظر داشته باشید این است که ساخت و ساز و فروش کار چندان ساده ای نخواهد بود.

راهکارهای درآمدزایی از زمین در ایران

1. تغییر کاربری زمین برای استفاده بیشتر : همان طور که احتمالا می دانید، با تغییر کاربری زمین می توانید ارزش آن را افزایش دهید. برای مثال چنانچه متراژ زیادی از زمین کشاورزی خریداری کردید و موفق به تغییر کاربری آن به زمین مسکونی توسعه یافته شدید، ارزش زمین به صورت چشم گیری زیاد خواهد شد.
2. نگهداری زمین در بلند مدت : یکی از مرسوم ترین استراتژی های سرمایه گذاری زمین، نگهداری آن برای بلندمدت و فروش آن با افزایش قیمت است. چنانچه توسعه ای پیرامون زمین خریداری شده شما انجام شود، قیمت آن به صورت صعودی افزایش می یابد. هرچقدر توسعه و آبادی به زمین شما نزدیکتر باشد، ارزش آن مضاعف می شود. حتی اگر کار خاصی در زمینتان انجام ندهید!
3. اجاره دادن زمین : به صورت معمول از این روش کسب درآمد بعد از خرید زمین چشم پوشی می شود. زمین های روستایی را می توان به کشاورزان یا دامداران اجاره داد و از این طریق کسب درآمد کرد.
4. بهبود زمین : ساخت و ساز در زمین باعث افزایش قیمت آن می شود. حال ساخت یک منزل مسکونی باشد یا احداث یک ملک تجاری کوچک. یکی از روش های اصلی کسب درآمد از سرمایه گذاری زمین تبدیل و بهبود زمین خام و توسعه نیافته به زمینی توسعه یافته است. حتی ایجاد امتیاز آب، برق، گاز و اضافه کردن یک جاده خاکی از مسیر اصلی به زمین، قیمت آن را افزایش داده و زمین را در دسترس قرار می دهد.

خرید زمین بهتر است یا آپارتمان؟

بررسی این امر که خرید زمین بهتر است یا آپارتمان به بررسی جوانب گوناگون این موضوع بستگی دارد که از جمله آن می توان به شرایط مالی و بودجه فرد، موقعیت مکانی، نوع خانه و یا زمین اشاره داشت. خریدار و یا سرمایه گذار اگر با قصد داشتن سرپناه و همچنین سرمایه گذاری وارد این بازار شود تکلیف معلوم بوده و حتما سراغ گزینه های مربوط به خرید خانه می رود، ولی چنانچه در این بین تنها قصد سرمایه گذاری داشته باشد و با هدف افزایش سرمایه وارد بازار مسکن شود، باید موارد بیشتری را مورد بررسی قرار داد تا به نتیجه مطلوب دست پیدا کرد.

در سال های اخیر همواره شاهد رشد قیمت زمین و خانه هر دو بوده ایم ولی رشد زمین در مقایسه با خانه شرایط بهتری داشته است و در واقع رشد بالاتری را تجربه کرده است و حتی بسیاری از کارشناسان بر این باورند که رشد قیمت خانه ها، که در این چندساله شاهد آن بوده ایم، از رشد قیمت زمین نشات گرفته و دلیل اصلی گران خانه ها، افزایش شدید قیمت زمین بوده است. بنابراین چنانچه با این دید تصمیم به خرید بگیریم، خواهیم دید که زمین گزینه مناسب تری است ولی نکته دیگری که باید به آن توجه کنید، تغییر نوع نگرش مردم نسبت به خانه و سکونت در آن است.

از آنجایی که امروزه تمایل مردم به سکونت در مرکز شهر و آپارتمان نشینی افزایش یافته است، تمایل به خرید خانه بیشتر شده و با افزایش تقاضا در این بخش، شاهد تاثیر این موضوع بر الگوی رشد قیمت خانه و زمین نیز هستیم و این امر به سود خانه و جلب سرمایه ها خواهد بود. با این وجود آپارتمان ها بسته به موقعیت مکانی، طراحی و نوع معماری، امکانات و دسترسی ها ازین تغییر قیمت سهم می برند و هر چقدر موارد گفته شده از ایده آل های مردم برای زندگی فاصله داشته باشد، این افزایش قیمت کم تر خواهد بود. علاوه بر این آپارتمان هایی که در برج های بلند با تعداد واحد زیاد قرار دارند نیز رشد مناسبی ندارد، به این خاطر که از قدرالسهم کم تری بهره خواهند برد.

ولی نکته ای دیگر در مورد خرید خانه این است که با گذشت زمان عمر خانه افزایش یافته و این امر تاثیری عکس بر قیمت آن خواهد داشت. به عبارت دیگر با گذشت زمان چون عمر خانه افزایش می یابد شاهد کاهش قیمت آن در مقایسه با زمین هستیم و با توجه به رکود در بازار مسکن نمی توان سود چندان مناسبی را برای آن در نظر گرفت که این نیز نکته ای قابل توجه است که سرمایه گذاری بر روی خانه، برای مدت طولانی را رد کرده و در مقایسه با زمین مناسب نمی دانیم.

در این بین نکته حائز اهمیت دیگر این است که چنانچه سرمایه شما به شکلی است که توانایی ساخت و ساز را دارید و یا اگر علاوه بر این، خانه یا ملک دیگری داشته و قصد خرید مجدد دارید، زمین در مقایسه با خرید خانه گزینه مناسب تری برای شما عزیزان خواهد بود، ولی همچنین باید در نظر گرفت که چنانچه در کوتاه مدت قصد فروش زمین خود را داشته باشید، در قیاس با خانه خرید و فروش آن روند کند تری دارد و به بیان دیگر سخت تر از خانه و یا آپارتمان به فروش خواهد رسید که این نکته ای منفی برای زمین محسوب می شود ولی در مجموع می توان سرمایه گذاری بر روی زمین را برای بلندمدت مناسب دانستف به خاطر این که همیشه شاهد این افزایش قیمت و سودآوری با وجود رکود در بازار مسکن بوده ایم و در ادامه نیز خواهیم بود.

نکات مربوط به سرمایه گذاری در حوزه مسکن

شاید مهم ترین نکته ای که در زمان خرید زمین باید به آن توجه داشته باشید، توانایی پرداخت هزینه های مربوط به آن است. به صورتی که بخش زیادی از مبلغ مربوطه را بصورت نقد در دست داشته و برای بخش اندکی روی اقساط وام های مربوطه حساب کرده باشید تا با قرض و بدهی وارد این بازار نشوید، به خاطر این که در این صورت علاوه بر فشار روانی احتمال فشار هزینه های زندگی بالا می رود. در این بین داشتن شرایط اولیه و رعایت نکات زیر به شما کمک می کند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری نمایید :

• موقعیت ملک و زمین را بررسی نمایید.
• برای ورود به این بازار پول نقد داشته باشید.
• به قدمت ساختمان و طراحی آن توجه نمایید.
• هزینه های جانبی را نیز در زمان خرید در نظر داشته باشید.
• آینده نگری داشته باشید و رشد منطقه را نیز حتما در نظر بگیرید.
• از خرید زمین مورد دار (موقوفی، وکالتی، بدون سند) خودداری نمایید.
• با صبر و حوصله شرایط بازار را بررسی و در زمان مناسب اقدام به خرید فرمایید.
• در مورد طرح های عمرانی که از طرف شهرداری احتمال انجام آن می رود، تحقیق نمایید.
• قبل از اقدام به خرید زمین یا آپارتمان ابتدا تحقیق کنید تا اطلاعات کافی از این بازار داشته باشید.
• به سهولت فروش زمین و یا اجاره دادن زمین های کشاورزی و امکاناتی مانند آب، برق، گاز و تلفن توجه فرمایید.

همانطور که در ابتدای مطلب قولش را داده بودیم، تمامی نکات درباره خرید زمین برای سرمایه گذاری را توضیح دادیم.

همچنین اگر به حوزه مسکن علاقه دارید، مطلب فروش متری مسکن در بورس را به هیچ عنوان از دست ندهید.

از نظر شما خرید زمین برای سرمایه گذاری در ایران مناسب و سودآور است؟

یک‌بار برای همیشه، شروع تجارت از صفر را امتحان کنید!

وقتی بحث شروع تجارت از صفر باشد، احتمالاً همه از برندهای موفقی می‌گویند که با کمترین سرمایه شروع شدند و حالا کل دنیا را گرفتند! تعارف که نداریم ماهم از بطالت وقت و گشت زدن بیهوده در اینترنت ناراضی هستیم. دوست داریم کار بزرگی انجام بدهیم و زندگی‌مان را عوض کنیم. اما چطور می‌شود که صاحبان برندهای بزرگ از کبریت فروشی و پیش‌خدمتی و . شروع می‌کنند و به موفقیت می‌رسند؟

به‌ نظر شما داستان زندگی این افراد قصه و تخیل است یا واقعیست؟ چطور می‌شود که این اتفاق برای ما هم بیافتد؟

اگر به دنبال جواب این سوال هستید، تبریک می‌گوییم که جرقه و انگیزۀ موفقیت در ذهنتان شکل گرفته است! برای ارزش‌گذاری به همین انگیزه بهتر است در ادامه همراه ما بیشتر با قانون جهانی شروع تجارت از صفر آشنا شوید.

فقط شروع کن!

همین؟ بله دقیقاً همین! یادتان باشد بزرگترین لطفی که باید در حق خودتان انجام دهید، شروع کردن است. ما همیشه این آرزو را در سر داریم که تجارت را شروع کنیم. اما موانعی مثل سرمایه کم، مطمئن نبودن دربارۀ سود‌دهی و. مانع ما می‌شوند، بعد از آشنایی با این موانع هم به‌جای حل مشکل همچنان با وجود تمام آرزو‌ها، زمان خرید و فروش با سرمایه زیاد ارزشمندمان را به گشت زدن در اینترنت می‌گذرانیم!

بهتر است کمی با هم رک صحبت کنیم، وقت طلایی شما در حال از دست رفتن است و دیر یا زود باید کاری در این مورد انجام دهید.اگر واقعاً دوست دارید که کسب‌وکار خودتان را داشته باشید، همین حالا وقت شروع شروع تجارت از صفر است تا با سرمایه کم هم بتوانی به آرزوهایتان برسید.

قانون زیبای فیزیک، اثر دومینو

یکی از جالبترین قوانین فیزیک اثر دومینوست. لورن وایتهد این اصل را در سال 1983 در مجلۀ مطرح آمریکایی "فیزیک" مطرح کرد. اما اثر دومینو در تجارت چه حرفی برای گفتن دارد؟

همهۀ ما با بازی دومینو آشنا هستیم. رازی که در این قطعه‌های وجود دارد، این است که هر دومینو می‌تواند دومینو دیگری را که 1.5 برابرش باشد، بیندازد. خب حالا فرض کنید که با یک دومینوی 2.5 سانتی‌متری شروع کنید:

• اگر دومینوهای بعدی‌ را 1.5 برابر کنید، دومینوی 19ام چیزی حدود 56 متر خواهد شد. یعنی اندازه برج پیزا در ایتالیا!
• دومینوی 24ام، 300 و خرده‌ای طول دارد! چیزی به اندازه برج ایفل در پاریس!
• دومینوی 57ام هم به اندازه یک ساختمان از زمین تا کره ماه می‌شود!

باور می‌کنید؟ فقط با یک دومینوی 2.5 سانتی شروع کردیم و توانستیم واقعاً پیشرفت کنیم. برای همین بود که پیشنهاد کردیم، بلند شو و فقط شروع کن.

شروع تجارت از صفر، قدم اول

حالا مهم‌ترین قدم یعنی شروع کردن انجام شد و مرحله بعدی انتخاب یک تجارت درست است. اکثر فرصت‌های تجاری که با آنها روبرو می‌شوید و از کنارشان به سادگی می‌گذرید، می‌توانند درآمد بسیار خوبی را برایتان تضمین کنند. کافیست با پشتکار شروع کنید و ادامه دهید.

همیشه یادتان باشد که موفقیت یک شبه ایجاد نشده و نخواهد شد! ما انسان‌ها همیشه تمایل داریم خوشبختی و ثروت آدم‌های موفق را ببینیم ولی چیزی که فراموش می‌کنیم این است که برای این موفقیت زمان و تلاش صرف شده است. پس خواهش می‌کنم دور راه و روش‌های پولدار شدن‌های یک شبه را خط بکشید، دنبال کسب‌وکاری سالم و درست باشید، ایده‌های تجاری‌تان را پیاده کنید و با همان سرمایه کم برای شروع تجارت از صفر اقدام کنید. ما هم در این مورد می‌خواهیم بر اساس تخصص خودمان یعنی تجارت پیامکی شما را راهنمایی کنیم.

تجارت پیامکی

احتمالاً نام تجارت پیامکی را شنیدید، اما تعریف دقیقش را نمی‌دانید یا حتی خبر ندارید که از این طریق هم می‌شود کسب درآمد کرد!

در تجارت پیامکی شما به مشتریان خدمات پیامکی ارائه می‌دهید، یعنی به آن‌ها کمک می‌کنید که با پیامک به تبلیغ کسب‌وکارشان بپردازند یا به اصطلاح از بازاریابی پیامکی استفاده کنند.

بعد از ارائه پنل به مشتری می‌توانید نرخ قیمت هر پیامک را با توجه به بازار مشخص کنید و برای ارسال هر پیامک سود هم داشته باشید. البته این سود شاید به چشم شما ناچیز باشد ولی قضیه همان دومینوی 2.5 سانتی است که می‌تواند به کره ماه برسد!

مشتریان پنل پیامکی

حالا شاید بپرسید که مشتریان این بیزینس چه کسانی هستند؟ تقریباً مهم‌ترین سوال تجارت پیامکی همین است، چون کلید موفقیت در این تجارت اینجاست که بتوانید مشتریان بیشتر و بزرگی داشته باشید. این هم یادتان باشد که تقریباً همه می‌توانند از خدمات پیامکی استفاده کنند:

• دانشگاه‌ها و مدارس از پیامک برای اطلاع‌رسانی به شاگردان و دانشجویان خود استفاده می‌کنند
• سازمان‌های مذهبی برای ارتباط با مخاطب به پنل پیامکی نیاز دارند
• سیاست‌مداران از پنل برای موفقیت در تبلیغات انتخاباتی خود استفاده می‌کنند
• رستوران‌ها و فست‌فودها به مشتریان خود پیشنهادهای پیامکی ویژه می‌دهند تا آنها را به سمت خود جذب کنند
• فروشندگان تخفیف‌های خود را از طریق پیامک به مشتریان خبر می‌دهند
• آژانس‌های هواپیمایی با استفاده از پیامک اطلاعات پرواز و تور را برای مشتری می‌فرستند

در واقع می‌توان گفت که پیامک برای هر تجارتی کاربرد دارد. احتمالاً حالا متوجه شدید که چرا درآمد این تجارت تضمین‌ شده است، ولی تنها مزیت فقط در درآمد بالای آن نیست.

جذابترین قسمت، همان اول تمام امکانات را دارید!

شروع تجارت از صفر که می‌گویند همین است! یعنی وقتی که نمایندگی یک سامانۀ ارسال پیامک مثل ملی پیامک را دریافت کنید تمام امکانات لازم برای شروع کار در اختیارتان قرار می‌گیرد. با برند خودتان شروع می‌کنید و یک سامانه از پیش‌آماده دارید. وب‌سایت شما تمام امکاناتی که برای خرید و ارسال پیامک توسط مشتریان لازم است را از همان ابتدا دارد و فقط باید با دومینو کوچکتان شروع کنید.
بنابراین تمام کاری که باید انجام دهید شخصی‌سازی سایت، مشخص کردن نرخ قیمت‌‌ها و تعرفه‌ها بر اساس قیمت روز، پیدا کردن مشتری و بازاریابی است. وقتی تمام این کارها انجام شود، میی‌توانید با خیال راحت به بازاریابی تجارت پیامکی بپردازید و کسب درآمد را شروع کنید.

تلاش و انگیزه را فراموش نکنید

این را به خاطر داشته باشید که فروش پنل پیامکی شما را یک شبه میلیونر نخواهد کرد. اما مطمئناً می‌تواند از همان ابتدا هزینه‌های ماهیانه را دقیقاً مثل دومینوی کوچک تامین کند یا حتی تبدیل به منبع درآمد عمده‌تان بشود. حالا دیگر همه چیز به خودتان بستگی دارد، اگر سخت کار کنید خیلی سریع در این تجارت پیشرفت خواهید کرد، این یعنی همیشه باید به فکر راه‌هایی باشید که به عنوان بهترین از دیگر رقبا متمایزتان کند.

یک بار برای همیشه

یکبار برای همیشه تصمیم بگیرید و برای شروع تجارت از صفر اقدام کنید. اگر همچنان می‌خواهید در زندگی تغییری متفاوت با وضعیت فعلی ایجاد کنید، بهتر است وقت را از دست ندهید.

اگر همچنان می‌خواهید درباره شروع تجارت و اصول مارکتینگ بدانید، مقاله کسب درآمد بیشتر به شما کمک خواهد کرد. خواندن این مقاله تا اینجا یعنی اولین قدم برای شروع کسب‌وکارتان را با اطمینان برداشتید و تلاش برای بیشتر یاد گرفتن یعنی در این راه مصمم هستید. اگر هم نیاز به مشاوره دارید یا می‌خواهید سوال‌هایتان را بپرسید هم می‌توانید در انتهای همین نوشته برایمان بنویسید و هم با 02163404 تماس بگیرید.

4 کسب و کار خانگی با سرمایه کم و درامد بالا

کسب و کارهای خانگی ، در سالیان اخیر بیش از گذشته مورد توجه بوده اند . بالا رفتن هزینه های زندگی موجب شده بسیاری از افراد ، به این موضوع فکر کنند که چگونه می توان با سرمایه کم و امکانات محدود و موجود ، کار تولیدی یا خدماتی کوچکی در خانه انجام داد تا به درامدی مناسب برای کمک به هزینه های خانوار برسند .

در این مقاله قصد داریم شما را با کسب و کارهایی معرفی کنیم که می توان با سرمایه کم آغاز کرد و در مراحل بعد آنها را گسترش داده و در مقیاس بزرگ ، ادامه داد.

پیش نیاز موفقیت کسب و کار خانگی :

هنگامی که صحبت از مشاغل و کسب و کار خانگی می شود ، بسیاری تصور می کنند صرفا وجود فضایی بلا استفاده، اعم از اتاق یا انبار در خانه کافی است و به سرعت و هیجانی ، تصمیم گرفته و دست بکار می شوند . متاسفانه درصد بالایی از کسب و کارهای خانگی و حتی کسب و کارهای کوچک در 6 ماه اول راه اندازی با شکست مواجه شده و برچیده می شوند .

اینجاست که لازم است چند نکته که موفقیت شما را تضمین می کند را یاداور شویم .

1. براورد صحیح و واقعی ، از امکانات مالی و مکانی و نیروی کار در دسترس داشته باشید . چقدر سرمایه دارید و روی چند نفر و چند ساعت در روز می شود حساب کرد.
2. حتما کاری را شروع کنید که به آن علاقه دارید . بدون علاقه و از سر اجبار ، به زودی خسته و ناامید می شوید.
3. بطور جدی درباره کسب و کارهای متناسب با علاقه و امکانات خود تحقیق کنید . در اینترنت جستجو کنید ، مقالات مرتبط را بخوانید ، با افرادی که موفق شده اند مشورت کنید، سعی کنید نمونه های موفق را از نزدیک ببینید و همیشه در حال آموزش و یادگیری باشید .
4. تصمیمی که با علم و علاقه گرفته شده باشد، برای اجرا و موفقیت ، به صبوری و تلاش نیاز دارد . برای موفقیت هیچ راه میانبری وجود ندارد . باید با صبر و حوصله ، پیگیر و منتظر باشید .
5. موفقیت ، یک شبه بدست نمی آید . بطور میانگین برای رسیدن به سود و درامد در بسیاری از مشاغل خانگی معمولا 6 ماه باید وقت گذاشت .
6. همانطور که برای انجام کار ، به طرح و برنامه نیاز است ، برای فروش و بازایابی محصول خود ، مطالعه و برنامه داشته باشید .
7. از هزینه کردن نترسید . واقعیت آن است که بدون هزینه و ریسک ، اتفاقی نمی افتد . متناسب با توان مالی خود و با آگاهی ، بر روی فرصتها و موقعیت ها سرمایه گذاری کنید .

4 کسب و کار خانگی زودبازده با سرمایه کم

تولید و تکثیر این گیاه دوست‌داشتنی به ‌عنوان یک کسب‌ و‌ کار خانگی نیاز به سرمایه آنچنانی ندارد. کاکتوس به دلیل کم توقع بودن ، هم در خانه و هم در گلخانه قابل پرورش است . با سرمایه کمتر از3 تا 5میلیون تومان می‌توانید یک گلخانه کوچکدر گوشه ای از حیاط منزل یا بخشی از انبار راه‌اندازی کنید. فضای گلخانه پس از قفسه بندی تا 5 برابر افزایش می یاید و نور را بطور مصنوعی با لامپ تامین می کنید.

بهترین روش تکثیر و پرورش کاکتوس ، کشت رویشی است . تکثیر از طریق بذر ، کاری زمانبر بوده و مناسب پرورش خانگی نیست .

بسته به اینکه کاکتوس در چه حجمی پرورش داده شود درامد آن نیز متغیر است . به عنوان مثال زوج جوان رامسری که در حیاط منزل اقدام به پرورش و تکثیر کاکتوس می کنند ، ماهیانه ۴ میلیون تومان درآمد کسب می کردند . این زوج با سرمایه ای کمتر از ۱۰ میلیون شروع کرده و در حال حاضر حدود ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان سرمایه دارند .

استان‌های اصفهان، البرز، سمنان و شیراز ، از استان‌های با پتانسیل بالا در پرورش گونه‌های مختلف کاکتوس درکشور محسوب می شوند .

برای آموزش کشت و تکثیر کاکتوس ، کلاس ها و دوره های مختلفی وجود دارد که می توانید از آنها استفاده کنید.

2 - تهیه غذای خانگی

جذابیت شغل تهیه غذای خانگی از این نکته ناشی می شود که در محدوده زندگی ، تعداد زیادی شرکت و کسبه وجود دارند که در صورت وجود غذای سالم و با کیفیت ، با قیمت مناسب ، مشتری ثابت شما خواهند شد .

تهبه غذای خانگی در کمترین حالت به دو نفر نیاز دارد. یک نفر برای آشپزی و شخص دیگری که غذا را به دست مشتری می رساند و مواد اولیه مورد نیاز را از بازار تهیه می کند .

از انواع غذاهای ایرانی ، کشک بادمجان، میرزا قاسمی، کتلت، کوکوی سیب‌زمینی، کوکو‌سبزی، کوفته و دلمه طرفداران بیشتری دارد . کباب ها و غذاهای خورشتی همچنان طرفداران خودشان را دارند. مخلفاتی مثل سالاد و ماست و ترشی و نوشیدنی هم لازم همراه با غذا ،بفرستید . لازم نیست هر روز چندین نوع غذا آماده کنید بلکه می توانید طی برنامه هر روزی هفته را به غذاهای مشخصی اختصاص دهید و در بروشورهای خود به اطلاع مشتریان برسانید .

برای طبخ از همان آشپزخانه خانه یا محلی مناسب در حیاط منزل استفاده کنید و پس از تثبیت و جذب مشتریان کافی می توانید برای اجاره یک آشپزخانه کوچک اقدام کنید .

در روزهای اول که هنوز ناشناخته اید، طبیعی است فروش بالایی نداشته باشید. ولی با گذشت زمان و تبلیغات مناسب ، مشتریان بیشتری پیدا خواهید کرد.

در ماههای اول حتی اگر روزی 50 سفارش داشته باشید خوب است و با حفظ کیفیت و قیمت مناسب می توانید به روزی چند صد سفارش غذا برسید .

سود تهیه غذا ، بستگی به قیمت و تعداد مشتریان دارد . در شروع کار ، با توجه به اینکه کار را بصورت خانگی انجام می دهید هزینه های مکان و نیرو را نخواهید داشت . بنابراین حاشیه سود هر پرس غذا بالاتر خواهد بود . اگر روزی 50 پرس غذا با میانگین قیمت 10 هزار تومان بفروشید با احتساب 20 درصد سود ، ماهیانه 3 میلیون خواهد شد .

یکی از اسرار موفقیت کترینگ ها و رستورانهای موفق ، تبحر آنها در تهیه مواد اولیه خوب ، اما با قیمت ارزانتر نسبت به رقباست . بنابراین خرید خوب بخشی از سود شما را محقق می کند. به نقل از چند کترینگ و رستوراندار ، در صورت مدیریت صحیح ، حاشیه سود هر پرس غذا میتواند تا 40 درصد نیز بالا برود .

1. - کسب درامد از شبکه های اجتماعی و اینترنت

این روزها اینترنت و فضای مجازی در دسترس نیمی از جمعیت ایران است و همین موضوع زمینه ای برای کسب درامد از این کاربران را فراهم کرده است. برای فروش و کسب درامد ، لازم نیست فروشگاه بزرگی با هزینه های چند صد میلیونی داشت . از همان امکانات موجود استفاده کنید .

همین امروز پیج مناسبی برای ساخته و با قراردادن تصاویر و توضیحات جذاب ، خود را معرفی کنید . بطور میانگین در صورتی که با برنامه و اشتیاق کار کنید طی 6 ماه صاحب پیجی خواهید شد که قابلیت درامد زایی دارد و می تواند از طریق جذب تبلیغات و یا فروش محصول به درامد بپردازد.

اما برای کسب درامد از اینترنت از روشهای دیگری نیز می شود بهره برد . چنانچه محصولی دارید که مورد توجه و نیاز مصرف کنندگان است آن را بصورت مشارکت و درصدی ، در پیج های دیگر معرفی کنید . این محصول ممکن است از بازار تهیه شده یا خودتان در منزل بسازید . انواع روسری ، رومیزی ، زیورآلات ، دکوری ، کیف و کقش و. در اینترنت بوفور مشتری دارد .

در کنار داشتن پیج خودتان ، برای صرفه جویی در زمان از پیج و امکانات دیگران استفاده کنید .

پس از کسب تجربه و مهارت کافی ، می توانید محصول خود را بصورت حرفه ای از طریق سایت ، بازاریابی کنید . بسیاری از کسب و کارهای بزرگ ایران و جهان روزی از جایی غیر قابل باور ، کار خود را آغاز کرده اند.

4- سبزی پاک کنی کارگاهی کوچک با درآمد بالا

سبزی پاک کنی و سبزی خردکنی از مشاغل خانگی با بازار مصرف مناسبی هستند که در هر نقطه از شهر ، طرفدار دارد.

سبزی پاک کنی سرمایه زیادی لازم ندارد . اصلی ترین وسیله ای که نیاز دارید، یک سبزی خردکن 10 کیلویی است که می شود آن را بصورت کارکرده تهیه کرد.

یک یخچال و یک فریزر ، تعدادی قفسه و سبد ، تشت بزرگ و مکانی بهداشتی ، همه چیزی است که نیاز دارید . برای مکان در شروع، از گاراژ یا حیاط منزل استفاده کرد .

سبزی ها پس از پاک و شسته شدن ، در بسته بندیهای مختلف در مغازه های محلی و همینطور ارسال به منازلی که از قبل سفارش داده اند فروخت.

آشنایی با ۱۸ نمونه از هنر‌های دستی درآمدزا در ایران

ایران، قطب هنر‌های دستی جهان است. محصولات این هنر‌ها نه‌‎تنها در ایران بلکه در جهان هم از محبوبیت زیادی برخودار است؛ به همین دلیل، با علاقه و کمی پیشرفت در این زمینه می‌توان به درآمد مطلوبی دست پیدا کرد و حتی برخی هنر‌های دستی را می‌توان به‌عنوان شغل دوم انجام داد. با ما همراه باشید تا در این مقاله با ۱۸ نمونه از هنر‌های خرید و فروش با سرمایه زیاد دستی درآمدزا آشنا شوید.

عناوین این مطلب

معرفی هنر‌های دستی درآمدزا

همان‌طور که اشاره کردیم، محصولات هنر‌های دستی در ایران و حتی برخی کشور‌های دنیا از محبوبیت زیادی برخوردار است و با گذراندن دوره‌های مربوطه و کسب مهارت‌های لازم، به‌راحتی می‌توان از طریق آنها در خانه کسب درآمد نمود.

مزایای درآمد‌زایی از طریق هنر‌های دستی

• برخی هنر‌ها مانند نمد‌ دوزی به سرمایه زیادی نیاز ندارد؛
• امکان انجام آنها به‌عنوان شغل دوم وجود دارد؛
• فعالیت در این حوزه به معرفی هرچه بیشتر صنایع ایرانی می‌انجامد؛
• امکان کار و درآمدزایی از طریق صنایع دستی در خانه وجود دارد.

در ادامه به معرفی فهرستی از هنر‌های دستی درآمدزا می‌پردازیم:

۱. نمد دوزی

نمد دوزی یکی از هنر‌های دستی کم‌هزینه است که با استفاده از آن می‌توان به درآمد زیادی دست پیدا کرد. مزیت یادگیری این هنر این است که می‌توان آن را به عنوان شغل دوم در خانه انجام داد و یادگیری آن نیاز به گذراندن دوره و کلاس ندارد.

۲. چرم‌دوزی

چرم‌دوزی مانند نمد دوزی از هنر‌های کم‌هزینه ولی پردرآمد است. برای حرفه‌ای شدن و کسب درآمد زیاد در این هنر، نیاز به تمرین فراوان خواهید داشت.

۳. عروسک‌سازی

با کمی ذوق و آشنایی با دنیای کودکان می‌توان به درآمد زیادی از این هنر دست پیدا کرد. همچنین می‌توانید عروسک‌های خود را در صفحات اجتماعی با قیمت خوبی به فروش برسانید.

۴. طراحی لباس و پوشاک

یکی دیگر از هنر‌های دستی درآمدزا طراحی لباس است. اگر به صنعت مد و پوشاک و علاقه‌مند هستید، می‌توانید با گذراندن دوره‌های مرتبط از طریق این هنر به کسب درآمد زیادی دست پیدا کنید. برای فعالیت در این شغل نیاز به داشتن چرخ خیاطی خواهید داشت.

۵. لحاف‌دوزی

لحاف‌دوزی یکی از هنر‌های دستی درآمدزا است که در سال‌های گذشته طرف‌داران زیادی پیدا کرده. با استفاده از شبکه‌های اجتماعی می‌توانید تصاویر کارها‌ی خود را به اشتراک بگذارید، سفارش دریافت کنید و به درآمد زیادی از این شغل دست پیدا کنید.

۶. ساخت کیف

ساخت کیف با چرم یا پارچه یکی دیگر از هنر‌های دستی درآمدزا و جذاب است که با دریافت سفارش و فروش آن می‌توانید به درآمد خوبی از آن دست پیدا کنید.

۷. شمع‌‌سازی

شمع یکی از محصولات پرطرفدار درمیان ایرانیان است که در مراسم‌های گوناگون کاربرد بسیاری دارد، به همین دلیل می‌توان گفت بازار این هنر هیچگاه اشباع نخواهد شد. با کمی آموزش و خلاقیت می‌توان از طریق این هنر جذاب به کسب درآمد پرداخت. مزیت شمع‌سازی این است که به سرمایه زیادی نیاز ندارد و قیمت ابزار آن نسبتاً اقتصادی است.

۸. طراحی روی پارچه

اگر به دنیای هنر نقاشی علاقه‌مند هستید، می‌توانید با کشیدن طرح‌های مختلف بر روی پارچه کسب درآمد کنید. ممکن است طراحان لباس زیادی به‌دنبال ایده‌های خلاقانه شما باشند.

۹. کاور تبلت پارچه‌ای

باتوجه‌به نیاز گسترده مردم به محافظت از لوازم دیجیتال، با کمی‌ خلاقیت و با کمک این هنر می‌توان به درآمد زیادی دست پیدا کرد. برای این کار فقط نیاز به مقداری پارچه، نخ، سوزن و زیپ نیاز خواهید داشت.

۱۰. چاپ روی تیشرت

طراحی چاپ روی تیشرت به یکی از هنر‌های دستی محبوب در سال‌های گذشته تبدیل شده است. می‌توانید با طراحی و چاپ تصاویر گرافیکی بر روی تیشرت، از طریق این هنر درآمد خوبی کسب کرد.

۱۱. مجسمه‌سازی

مجسه‌سازی یکی دیگر از هنر‌های دستی درآمدزا و پرطرف‌دار است. با گذراندن دوره‌های مربوط و با استفاده از گچ و خاک رس می‌توانید ایده‌های خلاقانه خود را بسازید و به درآمد بالا در این زمینه دست پیدا کنید.

۱۲. گُل‌سازی

گل‌سازی یکی دیگر از هنر‌های درآمدزا و پرطرفدار است. می‌توانید با ایده‌های خود در ساخت گل‌های کاغذی، پارچه‌ای، فومی و چینی از این هنر کسب درآمد کنید.

۱۳. خوش‌نویسی و خطاطی

اگر در زمینه خوش‌نویسی و خطاطی دارای مهارت هستید و از انجام آن لذت می‌برید، می‌‌توانید با دریافت سفارش تابلو از این هنر کسب درآمد کنید.

۱۴. سفالگری

سفالگری یکی از هنرهای محبوب و پرطرف‌دار است که با داشتن کمی سرمایه در آن، می‌توان به درآمد خوبی دست پیدا کرد. برای شروع فعالیت در این هنر نیاز به کمی سرمایه، ظروف چینی و گل سفال خواهید داشت.

۱۵. تولید محصولات تزئینی با برنج

می‌توانید با استفاده از برنج، اقدام به تولید محصولات تزئینی کنید. البته به علت قیمت زیاد برنج برای شروع فعالیت در این حرفه، نیاز به سرمایه به‌نسبت زیادی خواهید داشت.

۱۶. صابون‌سازی

این هنر تقریباً مشابه شمع‌سازی است و نه‌تنها در ایران بلکه در کشور‌های دیگر هم بسیار پرطرف‌دار دارد. با تولید صابون‌های عطری و دست‌ساز می‌توانید اقدام به فروش محصولات خود در شبکه‌های اجتماعی نمایید.

۱۷. ساخت اسباب‌بازی

ساخت اسباب‌بازی‌های دست‌ساز چوبی و فلزی یکی از هنر‌های دستی درآمدزا برای هنرمندان است، زیرا اسباب‌بازی‌های دست‌ساز نسبت به اسباب‌بازی‌های معمولی از کیفیت بهتری برخوردار است؛ به همین دلیل طرف‌داران زیادی را به خود جذب می‌کند.

۱۸. قالی‌بافی

فرش‌بافی یکی از هنر‌های اصیل ایرانی است و می‌توان آن را از هنر‌های دستی درآمدزا دانست. به‌طور‌کلی به دو صورت همکاری در پروژه‌ها به‌صورت بافنده یا انجام صفر تا صد کار توسط خود فرد، می‌توان از این هنر کسب درآمد کرد. کسب مهارت در این هنر و حرفه‌ای شدن در آن به زحمت و صبر زیادی نیاز دارد.

جمع‌بندی

هنر‌های دستی از مشاغل پر طرف‌داری است که می‌توان در خانه و به‌راحتی از طریق آنها به کسب درآمد پرداخت. در این مقاله به معرفی فهرستی از هنر‌های دستی درآمدزا مانند نمد دوزی، چرم دوزی، عروسک سازی، طراحی پوشاک و لباس، لحاف دوزی، ساخت کیف و … پرداختیم.

شما کدام‌یک از هنرهای فهرست بالا را دارید؟ آیا به فکر کسب درآمد از آنها بوده‌اید؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید.